Van der Capellenstraat 722593 XE Den HaagBezuidenhout-Oost

SFEERVOLLE RUIME UNIEKE PARTERRE DOOR SAMENVOEGING MET EERSTE ETAGE WAARDOOR ER EEN ROYALE WONING IS ONTSTAAN VAN CIRCA 162M2. HET BETREFT EEN KARAKTERISTIEKE WONING MET VEEL ORIGINELE STIJL DETAILS, ZOALS GRANITO VLOER IN DE GANG, GLAS-IN-LOOD, ORIGINELE SCHOUWEN, PANEELDEUREN. GELEGEN IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT, IDEALE LIGGING TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN, WINKELS EN OOK OP FIETSAFSTAND VAN CENTRUM DEN HAAG, DUINEN EN STRAND. Indeling: entree appartement op de begane grond, vestibule, gang met trap naar de 1e etage, sfeervolle lichte woon/eetkamer ensuite met fraaie parketvloer, originele schouwen, openslaande deuren naar de achtertuin, open nette witte keuken met diverse inbouwapparatuur, achterzijslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, toegang naar de badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet, voorzijkamer. Trap naar 1e etage: overloop, modern toilet met fonteintje, kast met wasmachine aansluiting, voorzijslaapkamer, ruime voorslaapkamer met 2 vaste kasten, ruime achterslaapkamer met 2 vaste kasten, openslaande deuren naar achterbalkon, achterzijslaapkamer met openslaande deuren naar achterbalkon, moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 160,-- per maand - Collectieve opstalverzekering - Hele woning voorzien van dubbel glas - CV combi ketel Remeha Tzerra uit 2020 - Energielabel D - Leuk aangelegde zonnige achtertuin, een groene oase - Veel speel mogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving - Voor afmetingen zie de plattegrond - Mooie parketvloer in de woon/eetkamer en achterzijkamer op de begane grond, voorzijkamer voorzien van laminaat - Slaapkamers op de 1e etage voorzien van laminaat - Nog veel originele details aanwezig, zoals schouwen, glas-in-lood ramen, paneeldeuren - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.