View photo 1 of Italiaanseweg 5
Sold

Italiaanseweg 56865 NB DoorwerthDoorwerthse Bossen

  • 340 m²
  • 6,158 m²
  • 4
€ 1,450,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 19, 2024
Date of sale
October 30, 2024
Term
3 months

Description

Verscholen in de bossen, aan de rand van de bebouwde kom, ligt deze schitterende vrijstaande villa op een besloten domein van 6158 m². De villa beschikt over een dubbele inpandige betegelde garage, geschikt voor twee auto’s, en diverse kwalitatief hoogwaardige bijgebouwen. Deze idyllische plek, gelegen aan een van de meest schilderachtige laantjes van de regio, biedt ongekende rust en privacy. De kronkelende Italiaanseweg slingert door de bossen en daalt af naar kasteel Doorwerth, gelegen aan de oevers van de Neder-Rijn. Hier kunt u in alle sereniteit met uw gezin genieten, terwijl alle voorzieningen op een steenworp afstand liggen. De villa is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, is goed geïsoleerd, heeft 43 zonnepanelen, voorzien van energielabel B en heeft een woonoppervlak van 340 m². Dit maakt het pand ideaal voor een echtpaar dat alles gelijkvloers wenst, of voor een gezin waarbij ieder zijn eigen plek kan vinden. De mogelijkheden zijn eindeloos. Doorwerth ligt centraal nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de A50, evenals openbaar vervoer en diverse onderwijsinstellingen. Een uitgebreide winkelpassage met een divers aanbod aan winkels voorziet in al uw boodschappenbehoeften. Oosterbeek, dat vlakbij ligt, biedt eveneens tal van leuke winkels en voorzieningen. Vanaf uw eigen perceel kunt u direct de natuur in wandelen over de vele landgoederen met eeuwenoude bossen die op de stuwwal langs de rivier liggen. Of u nu de voorkeur geeft aan heidevelden en uiterwaarden met een weidser uitzicht, mountainbiken, golfen of paardrijden, alles wordt royaal aangeboden in de omgeving. Indeling: Onderverdieping: Study met kitchenette, twee toiletten, dubbele garage en bergruimte. De study is voorzien van netwerk. Begane grond: Entree, hal, toilet, royale living met open haard en doorloop naar overdekt terras. Vanuit de living is er toegang tot de masterbedroom met vloerverwarming, inloopkast en luxe complete badkamer. De moderne, luxe keuken met diverse apparatuur, bijkeuken en drie ruime slaapkamers met een tweede badkamer maken deze woonlaag compleet. Bijzonderheden: voorzien van op afstand bedienbare screens, warmtepomp gekoppeld aan de hete lucht verwarming welke tevens kan koelen, voorzien van camera's, laadpaal voor 2 auto's.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,265
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
340 m²
Exterior space attached to the building
46 m²
External storage space
67 m²
Plot size
6,158 m²
Volume in cubic meters
1,385 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, sink, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler, hot air heating, fireplace, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

DOORWERTH C 2470
Cadastral map
Area
6,158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/07/2024

On funda

Neighborhood