View photo 1 of Goudheuvelstraat 6

Goudheuvelstraat 66651 BX DrutenDruten

  • 111 m²
  • 605 m²
  • 3
Eye-catcherVrijstaand familiehuis met garage en diepe tuin I centrum om de hoek

Description

In het centrum van Druten, op loopafstand van de winkels en terrassen staat deze vrijstaande gezinswoning met garage en berging op een fraaie kavel met diepe achtertuin. De locatie in hartje Druten en de verrassend royale achtertuin met veel privacy zijn slechts enkele ingrediënten van deze leuke woning. Benieuwd wat dit huis nog meer in petto heeft? WONEN Hier wil je op de bank ploffen en nooit meer overeind komen! Wat een heerlijke ruimte is dit. Lekker licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. En de sfeervolle parketvloer en schouw met houtkachel geven de ruime woonkamer een gezellige en huiselijke sfeer. Op zomerse dagen zet je waarschijnlijk al snel de deur open en wordt de achtertuin een verlengstuk van de kamer. En in de winter zit je heerlijk met de warmte van de haard als sfeervol middelpunt. KOKEN Ook in de strakke keuken is het smullen geblazen! Wederom lekker licht dankzij de ramen met uitzicht op de tuin. De neutrale keuken in hoekopstelling biedt meer dan genoeg opbergruimte voor al je potten en pannen waarmee je de lekkerste gerechten op tafel tovert. Daarnaast is er ruimte genoeg voor een eettafel voor een ontbijtje in de ochtend of waar je visite aanschuift om te borrelen. Grenzend aan de keuken tref je de bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de royale berging. SLAPEN EN BADEN Op de verdieping vind je drie ruim bemeten slaapkamers waarvan één kamer met recht de "master bedroom" te noemen is. Wie droomt er niet van openslaande deuren naar je prive balkon om de dag te starten of in alle rust af te sluiten. Als extra bonus heb je je eigen wastafel op de kamer dus 's ochtends geen drukte in de badkamer om je tanden te poetsen. De badkamer, die ook op de verdieping is, is voorzien van wastafel, douche en toilet. Op de overloop zit een luik naar de bergzolder, handig voor al je kerstspullen en de knutsels van de kinderen. BUITENLEVEN Met een perceel van maar liefst 605 vierkante meter, heeft deze tuin voor het hele gezin veel plezier in petto. Kinderen kunnen hier naar hartenlust ravotten, en jullie kiezen ervoor om in zon of juist in de schaduw te zitten. De groene tuin met bomen, gras en bosschage maakt dat je bijna vergeet dat je hier ook midden in het dorp woont. Maar dat is nog niet alles - ontdek je groene vingers in de kas, een ware schat voor liefhebbers van tuinieren en liefhebbers van verse producten. Hier kun je je eigen groenten kweken, van sappige tomaten tot knapperige sla, en genieten van de voldoening van het oogsten van je eigen verse producten rechtstreeks uit je eigen achtertuin. Je hebt hier bovendien een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's, maar eventueel kun je je auto ook kwijt in de stenen garage. WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand en de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,180
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
68 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
605 m²
Volume in cubic meters
634 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HRC 30 (gas-fired combination boiler from 1999, in ownership)

Cadastral data

DRUTEN C 91
Cadastral map
Area
605 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/10/2024

On funda

Neighborhood