We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Werfakkerweg 79
Sold

Werfakkerweg 796961 KE EerbeekWerfakker

  • 120 m²
  • 240 m²
  • 4
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2024
Date of sale
July 10, 2024
Term
2 weeks

Description

Op vrije locatie gelegen HOEKWONING met diepe zonnige tuin op het zuidwesten. Door de ligging aan het plantsoen en autovrij gebied is de locatie zeer kindvriendelijk. In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Begane grond: hal met garderobe en videobel. Aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met parketvloer. Aan de tuinzijde gelegen woonkeuken uit 2010 met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van complete opstelling met stenen blad en inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. In 2020 is de keuken uitgebreid et extra kasten en nieuwe kraan. Ook in de bijkeuken zijn extra kasten gemaakt. Aangebouwde stenen berging met bergzolder, thans in gebruik als bijkeuken. Tussenportaal met (hang)toilet en trap naar de etage. Er zijn verschillende radiatoren bijgeplaatst en voorzien van het EVO home systeem in de woonvertrekken, in combinatie met een nieuwe CV in 2020. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon, badkamer v.v. vloerverwarming met wastafel, 2e toilet en ruime douche (2009). De gehele etage is voorzien van dubbel glas en laminaat. 2e Verdieping: vaste trap naar verrassend ruime zolderverdieping, overloop met bergruimte, 4e slaapkamer met laminaat en dakkapel. Algemeen: bouwjaar 1984, grondoppervlak 240 m², inhoud ca. 375 m³. De CV HR ketel is een combiketel. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. De zonnige tuin in in 2020 opnieuw aangelegd, biedt een grote schuur met veranda en een achterom, er is opvallend veel privacy en zon in de achtertuin. De woning is goed onderhouden en in 2023 extern geschilderd. het energielabel C is nog van voor de plaatsing van de zonnepanelen. Een nieuw energielabel zou B kunnen zijn. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,917
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
9 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HALL E 5531
Cadastral map
Area
189 m²
Ownership situation
Full ownership
HALL E 5642
Cadastral map
Area
21 m²
Ownership situation
Full ownership
HALL E 6402
Cadastral map
Area
30 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
105 m² (15.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/06/2024

On funda

Neighborhood