We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Bergh 2
Sold

Bergh 28302 KK EmmeloordEmmeloord-de Erven

  • 128 m²
  • 337 m²
  • 4
€ 409,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 30, 2024
Date of sale
July 1, 2024
Term
4 weeks

Description

2-onder-1-kapwoning met slaapkamer, badkamer en kantoor-/praktijkruimte op de begane grond in De Erven! Omschrijving 2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De voormalige garage is omgeturnd naar kantoorruimte. Een ideale combinatie dus van levensloopbestendig wonen én werken vanuit huis. De tuin biedt veel privacy met een gezellige veranda. Deze woning heeft een hybride warmtepomp en 18 Zonnepanelen. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. De Erven is een populaire woonwijk met weinig verkeer en veel groen. Deze wijk heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt. De Erven is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Deze woning is een 2-onder-1-kapwoning met een inhoud van 458 m3 en een woonoppervlakte van 127 m2 en ligt op een perceel eigen grond van 337 m2. Het geheel ligt aan de Bergh, een rustige straat in De Erven. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer is een zgn. “doorzonwoonkamer” met daardoor veel lichtinval met het zitgedeelte aan de straatzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De voormalige garage is omgeturnd tot kantoor-/praktijkruimte. Verder vindt u op de begane grond nog een vernieuwde badkamer en een slaapkamer. Op de verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers. De woning is gebouwd in 1994, is keurig onderhouden en gemoderniseerd. Dit huis is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Het huidige Energielabel is B, maar: Ná afgifte van het Energielabel zijn nog de 18 zonnepanelen en de hybride warmtepomp geplaatst. Een nieuwe aanvraag zal dus zeker tot een beter Energielabel leiden. Buiten Achter de woning ligt de tuin op het Oosten. Achterin de tuin staat een tuinhuisje met aangebouwde veranda waar u heerlijk de zon kunt vangen. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin en voor de voormalige garage is nog de oprit waar u prima 2 auto’s kwijt kunt. Meer parkeermogelijkheden zijn er langs de straat en op nabijgelegen parkeerhaventjes. Indeling woning Begane grond: - Overdekte entree - Hal met meterkast en vaste trap naar de verdieping - Toilet - Woonkamer met voor het zitgedeelte, achter het eetgedeelte en een handige trapkast - Keuken met de diverse inbouwapparatuur - Kantoorruimte in de voormalige garage. Het voorgedeelte doet dienst als bijkeuken annex technische ruimte met daarin de warmtepomp + boilervat, mechanische ventilatie-unit en opstelplaats voor een vrieskast. - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en -droger. - Slaapkamer van ca 14 m2. 1e verdieping: - Overloop met dakraam en grote vaste kast met daarin de omvormer en een internetkast - Slaapkamer aan de voorzijde met gevelraam, dakraam en opbergruimte achter de knieschotten - Slaapkamer aan de achterzijde, met deur naar het balkon en opbergruimte achter de knieschotten Kenmerken/pluspunten van deze woning - 2-onder-1-kapwoning - Badkamer en slaapkamer op de begane grond, dus levensloopbestendig! - Garage omgebouwd tot kantoor/praktijkruimte, dus ideaal werken aan huis! - Tuin met veel privacy - Rustige woonwijk - Dicht bij uitvalswegen - Dicht bij centrum en overige faciliteiten - Goed onderhouden en gemoderniseerde woning - Energielabel beter dan de huidige B

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,195
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Plot size
337 m²
Volume in cubic meters
458 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 7802
Cadastral map
Area
337 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
116 m² (10.50 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/05/2024

On funda

Neighborhood