View photo 1 of Geluckweg 18
Sold

Geluckweg 185469 NA ErpBoerdonk

  • 178 m²
  • 1,137 m²
  • 4
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 17, 2024
Date of sale
November 8, 2024
Term
3 weeks

Description

Ruime vrijstaande woning met royale woonkamer, complete keuken, bijkeuken en extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer gesitueerd. Middels een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. Ruime garage met vaste trap naar bergzolder en carport. De woning is prachtig gelegen in het hart van Boerdonk op een ruim perceel aan een rustige bomen laan. Inhoud 723 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 178 m² Perceel 712 m² Bouwjaar 1998 Energielabel B Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. • Houten kozijnen met isolerende beglazing. • Fraaie paneeldeuren. • De gehele begane grond vloer is voorzien van extra vloerverwarming m.u.v. de slaapkamer • Er bevindt zich een centrale stofzuigsysteem in de woning en in de garage. • De woning heeft een mechanische warmte terugwin installatie. • Ruime garage met bergzolder en carport. • Deze levensloopbestendige woning is prachtig gelegen aan een rustige laan met volwassen bomen. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast met 9 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtgroep + glasvezelaansluiting. Hier bevindt zich ook de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer heeft diverse grote raampartijen, een erker met inbouwspots, een schuifpui naar de tuin met elektrisch bedienbaar rolluik, stucwerk wanden en fijn schuurwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots, tegelvloer met vloerverwarming en een gashaard (Barbas). De woonkamer geeft middels schuifdeuren toegang tot de keuken. Royale woonkeuken met dubbelzijdig inbouwmeubel met inductiekookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en diverse kasten en lades. De keuken geeft middels een schuifpui toegang tot de tuin. In de keuken bevindt zich een verdiepte kelderkast onder de trap. Vanuit de keuken is de slaapkamer met aansluitend de badkamer bereikbaar. Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar met een deur naar de tuin en een toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit het portaal is ook de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de opstelling voor de witgoedapparatuur, de aansluiting van de cv-combiketel (merk: ATAG Blauwe Engel II, bouwjaar: 1998), de unit van de vloerverwarming, een uitstortgootsteen en een vaste kast. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een PVC vloer, behangwanden, draai-/kiepraam en een schuifwandenkast. Via de slaapkamer en vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel, wandcloset en radiator. Twee ramen zorgen voor voldoende daglicht. 1E VERDIEPING De overloop met dakkapel geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vinylvloeren, bergruimtes achter de knieschotten, radiatoren en stucwerkwanden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, wandcloset en een radiator. Een Velux dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. TUIN De verzorgde tuin is gericht op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, overdekt terras met dakkoepel en inbouwspots, bloemenborders en royaal gazon met sproei installatie. De geheel omheinde tuin geeft veel privacy en is bereikbaar middels een zijpoort aan beide zijden. In de tuin bevindt zich een sfeervolle pergola en een volière. GARAGE + CARPORT De zeer royale garage in spouw met extra berging. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en twee loopdeuren. In de garage bevindt zich een vaste trap naar een ruime bergzolder met dakraam, een 2e meterkast met krachtstroom en uitstortgootsteen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale carport en een oprit geschikt voor meerdere auto’s.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,090
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
External storage space
78 m²
Plot size
1,137 m²
Volume in cubic meters
723 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, bath, 2 toilets, underfloor heating, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag Blauwe Engel II (gas-fired combination boiler from 1999, in ownership)

Cadastral data

ERP S 1637
Cadastral map
Area
712 m²
Ownership situation
Full ownership
ERP S 1636
Cadastral map
Area
425 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/10/2024

On funda

Neighborhood