Aalscholver 124872 MV Etten-LeurHet Hooghuis

Stel je voor: wonen in een ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 123m2 op de 1e etage van het kleinschalig appartementencomplex “Beau Bois” met lift, gelegen aan een rustig park met uitzicht op prachtig en goed onderhouden groen. Op het ruime en beschutte balkon van ca. 10m2 op het zuidwesten kun je een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven met veel privacy. Op de begane grond heeft u nog een extra berging en zelfs een eigen garage direct achter het pand. Rondom het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid voor uw extra auto of bezoek. Alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, zwembad, bioscoop/theater zijn op loop- of fiets/afstand. Wilt u meer? Breda of Roosendaal bevinden zich op zeer korte afstand en zijn in korte tijd te bereiken via de nabij gelegen uitvalswegen of het NS-station. Ons advies: ga zeker even kijken, voel en zie de ruimte en proef die fijne sfeer die foto’s u niet geven kunnen! Begane grond: - centrale entree met brievenbussen, bel- en videofooninstallatie, lift, trappenhuis en een separate, eigen berging Eerste verdieping: - centrale hal met meterkasten, gedeeld met 2 appartementen per verdieping Eigen appartement: - royale entree/hal met tot plafond betegeld toilet met fonteintje en garderobe/bergkast met tegelvloer - zeer royale woonkamer (ca. 59 m2 incl. keuken) met mooie zichtlijnen over het park en schuifpui naar het grote, zonnige balkon (ca. 10 m2) met tegelvloer - open keuken voorzien van een U-opgestelde keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, werkblad met dubbele spoelbak en eetbar - slaapkamer 1, afm. ca. 4.76 x 4.27 m met aansluitend: - een tot plafond betegelde badkamer (ca. 3.27 x 2.20 m), voorzien van een ligbad, douchecabine, groot wastafelmeubel en designradiator - slaapkamer 2, afm. ca. 4.20 x 3.00 m met vaste kastenwand - berging/bijkeuken met tegelvloer, combiketel (Intergas HR), unit mechanische ventilatie en de aansluitingen ten behoeve van wasmachine/droger Garagebox: Op het ondergelegen terrein is een eigen garagebox aanwezig met elektrisch bedienbare garagedeur en elektra. Bijzonderheden: - Residentie “Beau Bois” bestaand uit 14 appartementen, verdeeld over 2 entrees. - Het appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel A - Door de ligging op de eerste verdieping kijk je over het park uit - De servicekosten van het appartement bedragen ca. € 289,99 per maand. Hier worden o.a. de opstalverzekering, het groot onderhoud en onderhoud van de algemene ruimten en het groen rondom het gebouw betaald