Hoofdstraat 49-A8401 BW GorredijkGorredijk-Centrum

Hoe mooi wil je het hebben? Keurige bovenwoning op een gewilde centrumlocatie met een eigen parkeerplek, 3 slaapkamers en een zonnig dakterras met veel privacy. Keurig onderhouden; recentelijk nog buitenom geschilderd en in 2023 voorzien van een nieuwe badkamer. Deze bovenwoning heeft deels kunststof kozijnen en is voorzien van een energielabel B. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: eigen parkeerplek, afgesloten steeg (deels overdekt) en ingang met trapopgang Etage: ruime woonkamer met open keuken (bijna 40 m²) , bijkeuken, badkamer en 3 slaapkamers Dakterras van ca. 23 m² met veel privacy op het zuidoosten Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om deze bovenwoning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: - Het gebouw bestaat uit 3 wooneenheden op de begane grond en deze bovenwoning, VVE is in oprichting - Nette keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap - Badkamer (2023) met douche, wastafelmeubel en een toilet - Energielabel B - In 2024 buitenom geschilderd - Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV ketel, AWB 2013 - Eigen parkeerplek - Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen (afhankelijk van de koopsom) eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting