Sales history
- Listed since
- September 26, 2024
- Date of sale
- November 28, 2024
- Term
- 2 months
Description
Ruime, Luxe en Moderne Bovenwoning in het Hart van Groningen!
Ontdek deze prachtig gerenoveerde en ruime bovenwoning, gelegen in de bruisende Zeeheldenbuurt van Groningen. Met twee royale woonlagen, twee zonnige balkons en een zolderruimte op de derde verdieping, biedt deze woning alles wat u zoekt.
De locatie is ideaal, op loopafstand van het centrum van de stad Groningen, het centraal station, het groene Stadspark, het charmante Noorderplantsoen en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste uitvalswegen (Ring - Groningen).
INDELING
Begane Grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree/hal die is voorzien van een gloednieuwe PVC-trapopgang uit 2023, die u naar de eerste verdieping leidt.
Eerste Verdieping:
Overloop: Een ruime overloop met een moderne laminaatvloer, meterkast, toilet en een trapopgang naar de tweede verdieping.
* Woonkamer: De royale woonkamer is uitgerust met een stijlvolle laminaatvloer en heeft openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon. De kamer baadt in het licht dankzij de erker, dubbel glas en deels glas-in-loodramen, die voor een authentieke touch zorgen.
* Werk/hobbykamer: Deze kamer is ideaal voor werk of hobby's, voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas voor optimale isolatie.
* Keuken: De moderne keuken heeft een deur naar het balkon, een vaste kast, dubbel glas en is uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur.
* Toilet
Tweede Verdieping:
Overloop: Een lichte en ruime overloop met een moderne laminaatvloer, 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamers:
* De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel, een vaste kast en een deur naar het tweede zonnige balkon.
* Een tweede slaapkamer met een dakkapel en een inbouwkast.
* Een derde slaapkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas voor extra comfort.
* Badkamer: Een moderne badkamer met douche, wastafel, spiegelkast, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Derde Verdieping:
De derde verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en biedt een begaanbare zolderruimte m. Hier vindt u de CV-combiketel uit 2023 en de mechanische ventilatiebox.
INFORMATIE
* Uitstekend Onderhouden en Recent Gemoderniseerd: Deze bovenwoning is in perfecte staat van onderhoud en recentelijk gemoderniseerd.
* Authentieke Elementen: Veel mooie authentieke elementen zijn behouden gebleven, wat bijdraagt aan de unieke charme van de woning.
* Ruimte: De woning beschikt over 4 slaap-/hobbykamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.
* Moderne Voorzieningen: Een moderne keuken en badkamer zorgen voor extra comfort.
* Balkons: 2 zonnige balkons waar u kunt genieten van het buitenleven.
* Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte.
* Locatie: Het centrum en station zijn op loopafstand, evenals winkels, supermarkten, het Stadspark en het Noorderplantsoen.
* Bereikbaarheid: Dichtbij belangrijke uitvalswegen, wat de bereikbaarheid van de woning uitstekend maakt.
Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en authentieke charme op een toplocatie in Groningen.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om in overleg met de verkoper te bespreken om het interieur kan worden overgenomen/aangekocht.
Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te bemachtigen!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,606
- Original asking price
- € 390,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 104 m²
- Other space inside the building
- 2 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 377 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories and an attic
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler and electric heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (2023, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN R 1709
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
26/09/2024
On funda