We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Groeneweg 2

Groeneweg 26271 BR GulpenGulpen

  • 142 m²
  • 530 m²
  • 3

Description

Bij voorkeur verzoeken wij u vriendelijk per e-mail te reageren op deze woning. Aan het eind van verkeersluwe straat gelegen semi-bungalow met garage, welke in 1986 op degelijke wijze is gebouwd door de huidige eigenaar. De vrijstaande woning beschikt over een ruim perceel van 530 vierkante meter, zodat er altijd een zonnige plek in de tuin te vinden is. Het royale terras (maar liefst ca. 35 m2) aan de achterzijde is georiënteerd op het Zuidoosten. Op de oprit is voldoende plek om 2 personenauto's achter elkaar te parkeren. De woning is praktisch ingedeeld met een ruime woonkamer, aparte keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Aangezien de EPC-waarde van deze woning 220.15 kWh/m2 bedraagt, is energielabel C van toepassing. De ligging van dit object is ideaal, met alle voorzieningen op loopafstand. Gulpen is een gezellig dorp met diverse winkels, restaurants en scholen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur in de omgeving. Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning, die na modernisering en verduurzaming weer veel jaren woonplezier zal opleveren! GLOBALE INDELING: Begane grond: • entree; hal met natuurstenen vloer, meterkast; volledig betegelde toiletruimte; garderobe en verdiepingstrap. Middels een vloerluik is de kruipruimte toegankelijk. • woon-/eetkamer (ca. 37 m²), voorzien van natuurstenen vloer, rustieke schoorsteenmantel met ingebouwde haard en schuifpui richting terras • gesloten leefkeuken (ca.14 m²) met functionele en complete aanrechtcombinatie in L-opstelling • bijkeuken (ca. 8 m²) met eenvoudig aanrecht en bovenkasten. Hier is tevens de witgoedaansluiting aanwezig. • slaapkamer (ca. 15 m²) met muurkast • betegelde badkamer (ca. 6,5 m²) met ligbad, badmeubel en verwarmingsradiator • inpandige garage (ca. 15 m²) met elektrisch bedienbare garagepoort. Van hieruit is tevens de aangrenzende hobbyruimte/berging (ca. 10 m²) bereikbaar. Onder deze hobbyruimte is nog een "opslagruimte" (ca. 10 m²) aanwezig met een max. hoogte van 1.20 m (op de bijgevoegde plattegrond als "kelder" weergegeven), die via een kleine doorgang ("kruipen") toegankelijk is. • zeer ruim terras (ca. 35 m²) -waarvan deels overdekt- met zicht richting Gulperberg. In de achtertuin bevindt zich nog een stenen buitenberging (ca. 6 m²) en houten tuinhuisje (ca. 4 m²). Het achtererf is "buitenom" bereikbaar middels een poortje in de zijtuin. 1e Verdieping (houten verdiepingsvloer): • overloop • 2 eenvoudige slaapkamers (resp. ca. 18,5 resp. 14 m²) • bergruimte (ca. 5 m²). Hier is tevens de HR c.v.-combiketel (eigendom, bj. 2015) aanwezig. ALGEMEEN • zeer degelijk gebouwde semi-bungalow, die direct beschikbaar is • parkeren: 2 personenauto's op de oprit, 1 personenauto in de garage • alle dagelijkse en niet dagelijkse (o.a. medische) voorzieningen zijn in Gulpen aanwezig, zoals uitgebreid winkelaanbod, scholen en recreatie/culturele/horeca mogelijkheden. Ook is Gulpen omringd door een prachtig natuurlandschap met veel wandel- en fietsmogelijkheden. • Heerlen (ca. 15 autominuten), Maastricht (ca. 15 autominuten) en Aken (ca. 20 autominuten) zijn goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer (bus).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,345
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
10 m²
Plot size
530 m²
Volume in cubic meters
619 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
CH boiler
2015

Cadastral data

GULPEN A 4110
Cadastral map
Area
530 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
84 m² (6.00 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/12/2024

On funda

Neighborhood