Sales history
- Listed since
- October 8, 2024
- Date of sale
- November 2, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Dit is jouw kans om te wonen in de gezellige Burgwalbuurt van Haarlem, een van de meest geliefde en karaktervolle buurten van de stad. De smalle straatjes en historische gevels geven de wijk een intieme en authentieke sfeer. En met het historische centrum op loopafstand, geniet je van het beste wat Haarlem te bieden heeft.
Aan de Raamsteeg 17 rood, een charmante straat met eenrichtingsverkeer, bevindt zich dit bijzondere appartement; misschien wel jouw nieuwe thuis. Zodra je de eigen entree binnenstapt, voel je direct de sfeer van deze unieke woning. Eenmaal boven, op de eerste verdieping, betreed je via de hal een ruimte en lichte woonkamer. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor een zee van licht, en met een knusse vensterbank waarin je heerlijk kunt zitten, voelt deze ruimte meteen als thuis. Hier kun je ontspannen en genieten van de rustige sfeer, midden in het bruisende stadsleven.
De moderne, open keuken aan de achterzijde van de woonkamer is van alle gemakken voorzien. Met een breed 5-pits gasfornuis en een ingebouwde oven kun je de heerlijkste maaltijden bereiden, terwijl de vaatwasser en de royale hoeveelheid kastruimte je helpen alles netjes opgeruimd te houden. Deze keuken is perfect voor gezellige diners met vrienden of ontspannen avonden thuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich ook een separaat toilet, ideaal voor je gasten en praktisch in gebruik.
Vervolgens leidt de trap je naar de tweede verdieping, waar je meteen versteld zult staan van de royale slaapkamer aan de achterzijde. De zichtbare dakspanten geven deze kamer een warme, authentieke sfeer, terwijl het Velux-raam voor extra lichtinval zorgt. De kamer is niet alleen ruim, maar ook slim ingedeeld, met een grote inbouwkast waarin je bergruimte hebt en plek voor de wasmachine. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een heerlijk dakterras, waar je kunt genieten van de ochtendzon.
Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede ruime slaapkamer met praktische inbouwkast. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet, wat het comfort van deze woning naar een nog hoger niveau tilt.
Bovendien is er een vliering, te bereiken via een vlizotrap, die extra bergruimte biedt en waar de cv-installatie zich bevindt.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie. Je woont hier op slechts een paar minuten lopen van de Grote Markt, de winkelstraten, bioscopen, theaters en de vele gezellige cafés en restaurants die Haarlem rijk is. En toch heb je het gemak van een goede bereikbaarheid; met de trein ben je binnen no-time in Amsterdam, en de uitvalswegen naar Schiphol liggen binnen handbereik. Voor een dagje ontspanning in de natuur zijn de duinen en het strand ook gemakkelijk te bereiken per fiets.
- Driekamer appartement in Burgwalbuurt
- Zeer ruime, lichte woonkamer
- Moderne open keuken, veel kastruimte
- Twee royale slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Zonnig dakterras aan achterzijde
- Op loopafstand van centrum
- Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,108
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1910
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 93 m²
- Other space inside the building
- 4 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- Volume in cubic meters
- 341 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and solar boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- HAARLEM D 9464
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
2,958x
Viewed
77x
Saved
8-10-2024
On Funda