View photo 1 of Beatrixlaan 28
Sold

Beatrixlaan 289752 LR Haren (GR)Haren-Zuidwest

  • 155 m²
  • 533 m²
  • 4
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 12, 2024
Date of sale
December 5, 2024
Term
3 weeks

Description

Met veel gevoel voor stijl en sfeer werd deze mooie twee-onder-een-kapwoning zeer recent uitgebouwd en gerenoveerd. Van vloerverwarming tot dak - en alles daartussen - werd aangepakt waardoor deze jaren zestig woning helemaal up-to-date is en weer jaren zonder zorgen meekan. De rustige afwerking, met natuurlijke kleuren en materialen maken het bovendien tot een fijn thuis waar u goed kunt ontspannen. Tijdens de verbouwing werd niet alleen letterlijk extra ruimte gecreëerd, maar ook gevoelsmatig. Bijvoorbeeld op de bovenverdieping waar de plafonds werden verwijderd voor een ruimtelijk effect. Maar ook door de centrale positie van de keuken ontstonden diverse leefruimtes die samen de daadwerkelijke oppervlakte groter laten lijken. Bijkomend voordeel: gedurende de dag en tijdens verschillende activiteiten vindt u altijd een prettige, bijpassende plek. Neem bijvoorbeeld de afsluitbare woonkamer. Het is een knusse plek om ’s avonds neer te ploffen, maar ook waar bijvoorbeeld de kinderen tv kijken terwijl u met vrienden of familie bijpraat aan de grote keukentafel. Bij de afwerking werd gekeken naar uitstraling, maar ook naar functionaliteit. In de keuken werd zodoende kwaliteitsapparatuur van Miele geplaatst en levert de Quooker kraan instant gekookt water. Vlak zeker de in de uitbouw geplaatste bijkeuken niet uit. De vele meters aan berg- en werkruimte dragen absoluut bij aan uw dagelijks woonplezier. Ook in de sanitaire ruimtes werd niet bezuinigd op kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid waardoor het geheel niet alleen mooi is om te zien, maar u vooral profiteert van praktisch gemak zoals van het lade-in ladesysteem in het wastafelmeubel of de verwarmbare spiegel. Door de fraaie styling zijn alle ruimtes goed op elkaar afgestemd en dat geldt ook voor buitenruimtes en de uitstraling van de woning aan de buitenzijde. Zelfs de onderzijde van de balkonvloer werd meegenomen in het gekozen kleurenpalet waardoor het geheel een harmonische indruk maakt die helemaal van nu is. Vanuit praktisch oogpunt is er weer goed nagedacht: op de lange oprit kunt u meerdere auto’s kwijt en heeft u een afgeschermde plek voor uw containers. De tuin zelf heeft diverse terrassen waardoor u altijd prettig in de zon of schaduw kunt zitten en ook grotere groepen gasten kunt ontvangen. De onderhoudsvriendelijke beplanting - met hoge pluimhortensia’s in de hoofdrol - geeft structuur en kleur aan het geheel. In de stenen garage en berging vindt u veel bergruimte en kunt u eventueel nog een thuiswerk- of hobbyruimte creëren. Voor veel huishoudens zal dat overigens niet eens nodig zijn met vier slaapkamers op de verdieping. Op dit punt vraagt u zich misschien af waarom deze tuin veel ruimer is dan die van de buren. Dat komt doordat enkele van de eerste bewoners ervoor kozen een gedeelte gemeentegrond erbij te kopen. Hierdoor hebben slechts een paar van deze woningen aan de Beatrixlaan een significant grotere tuin, waaronder nummer 28. In combinatie met het vrije zicht op de Nicolaaskerk van Haren en de rustige buren geeft dat een groot gevoel van privacy en vrijheid. In dat laatste faciliteert de rijke omgeving ook. De groene straten van Haren, inclusief de schitterende bloementuin rondom de buren van Woonzorgcentrum Westerholm, zijn jaarrond aantrekkelijk en de woonplaats van vogels, vlinders, eekhoorns en egels. U loopt hiervandaan bovendien net zo makkelijk naar het gezellige centrum van Haren met zijn mooie kwaliteitswinkels als naar de unieke natuur rondom de veenplassen van de Wolddeelen. Kinderen kunnen op de fiets naar school en sport. Zodra ze groter worden, liggen de vele opleidingen van Groningen onder handbereik. Hierdoor is Haren ook voor veel forenzen de ideale uitvalbasis. De combinatie van natuur en cultuur, van voorzieningen en rust maken Haren tot een heerlijke plek om te wonen. En als dat dan ook nog kan in zó’n mooie woning, dan is het geluk toch compleet?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,032
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
24 m²
Plot size
533 m²
Volume in cubic meters
570 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HAREN K 8456
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership
HAREN K 8607
Cadastral map
Area
405 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
312 m² (26.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/11/2024

On funda

Neighborhood