Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 november 2024
- Verkoopdatum
- 5 december 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Met veel gevoel voor stijl en sfeer werd deze mooie twee-onder-een-kapwoning zeer recent uitgebouwd en gerenoveerd. Van vloerverwarming tot dak - en alles daartussen - werd aangepakt waardoor deze jaren zestig woning helemaal up-to-date is en weer jaren zonder zorgen meekan. De rustige afwerking, met natuurlijke kleuren en materialen maken het bovendien tot een fijn thuis waar u goed kunt ontspannen.
Tijdens de verbouwing werd niet alleen letterlijk extra ruimte gecreëerd, maar ook gevoelsmatig. Bijvoorbeeld op de bovenverdieping waar de plafonds werden verwijderd voor een ruimtelijk effect. Maar ook door de centrale positie van de keuken ontstonden diverse leefruimtes die samen de daadwerkelijke oppervlakte groter laten lijken. Bijkomend voordeel: gedurende de dag en tijdens verschillende activiteiten vindt u altijd een prettige, bijpassende plek. Neem bijvoorbeeld de afsluitbare woonkamer. Het is een knusse plek om ’s avonds neer te ploffen, maar ook waar bijvoorbeeld de kinderen tv kijken terwijl u met vrienden of familie bijpraat aan de grote keukentafel.
Bij de afwerking werd gekeken naar uitstraling, maar ook naar functionaliteit. In de keuken werd zodoende kwaliteitsapparatuur van Miele geplaatst en levert de Quooker kraan instant gekookt water. Vlak zeker de in de uitbouw geplaatste bijkeuken niet uit. De vele meters aan berg- en werkruimte dragen absoluut bij aan uw dagelijks woonplezier. Ook in de sanitaire ruimtes werd niet bezuinigd op kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid waardoor het geheel niet alleen mooi is om te zien, maar u vooral profiteert van praktisch gemak zoals van het lade-in ladesysteem in het wastafelmeubel of de verwarmbare spiegel.
Door de fraaie styling zijn alle ruimtes goed op elkaar afgestemd en dat geldt ook voor buitenruimtes en de uitstraling van de woning aan de buitenzijde. Zelfs de onderzijde van de balkonvloer werd meegenomen in het gekozen kleurenpalet waardoor het geheel een harmonische indruk maakt die helemaal van nu is. Vanuit praktisch oogpunt is er weer goed nagedacht: op de lange oprit kunt u meerdere auto’s kwijt en heeft u een afgeschermde plek voor uw containers. De tuin zelf heeft diverse terrassen waardoor u altijd prettig in de zon of schaduw kunt zitten en ook grotere groepen gasten kunt ontvangen. De onderhoudsvriendelijke beplanting - met hoge pluimhortensia’s in de hoofdrol - geeft structuur en kleur aan het geheel. In de stenen garage en berging vindt u veel bergruimte en kunt u eventueel nog een thuiswerk- of hobbyruimte creëren. Voor veel huishoudens zal dat overigens niet eens nodig zijn met vier slaapkamers op de verdieping.
Op dit punt vraagt u zich misschien af waarom deze tuin veel ruimer is dan die van de buren. Dat komt doordat enkele van de eerste bewoners ervoor kozen een gedeelte gemeentegrond erbij te kopen. Hierdoor hebben slechts een paar van deze woningen aan de Beatrixlaan een significant grotere tuin, waaronder nummer 28. In combinatie met het vrije zicht op de Nicolaaskerk van Haren en de rustige buren geeft dat een groot gevoel van privacy en vrijheid.
In dat laatste faciliteert de rijke omgeving ook. De groene straten van Haren, inclusief de schitterende bloementuin rondom de buren van Woonzorgcentrum Westerholm, zijn jaarrond aantrekkelijk en de woonplaats van vogels, vlinders, eekhoorns en egels. U loopt hiervandaan bovendien net zo makkelijk naar het gezellige centrum van Haren met zijn mooie kwaliteitswinkels als naar de unieke natuur rondom de veenplassen van de Wolddeelen.
Kinderen kunnen op de fiets naar school en sport. Zodra ze groter worden, liggen de vele opleidingen van Groningen onder handbereik. Hierdoor is Haren ook voor veel forenzen de ideale uitvalbasis. De combinatie van natuur en cultuur, van voorzieningen en rust maken Haren tot een heerlijke plek om te wonen. En als dat dan ook nog kan in zó’n mooie woning, dan is het geluk toch compleet?
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.032
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 155 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 24 m²
- Perceel
- 533 m²
- Inhoud
- 570 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAREN K 8456
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 128 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAREN K 8607
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 405 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 312 m² (26,00 meter diep en 12,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/11/2024
Op funda