Under offer
Tuindorpweg 479753 JC Haren (GR)Tuindorp
- 118 m²
- 219 m²
- 4
€ 475,000 k.k.
Description
Terwijl u kookt met verse kruiden uit eigen tuin kijkt u uit op groene hagen en de indrukwekkende esdoorn die zich in het najaar van zijn mooiste kant laat zien. Vogeltjes wippen in en uit de haag op zoek naar voedsel of materialen voor hun nestjes. De ochtenddauw trekt langzaam weg van het gras terwijl u uw eerste koffie inschenkt en tijdens lange zomeravonden ziet u vanuit het keukenraam de lucht en het licht langzaam veranderen. Het is typerend voor de wijk Tuindorp in Haren waar de charme van de woningen wordt afgewisseld met heel veel groen, mooie tuinen en prettige doorkijkjes. Het geeft dat beetje ‘ouderwetse’ dorpsgevoel waar u heel rustig en vrij leeft!
Kenners van de wijk weten dat Tuindorp in de jaren ’20 werd gebouwd voor de medewerkers van de NS. Het is dan ook misschien leuk om te weten dat de twee-onder-een-kapwoningen zogenoemde machinistenwoningen waren, die toentertijd net even groter waren en meer tuin hadden. Bovendien werd de woning uitgebouwd, waardoor nog meer ruimte ontstond. U hebt bijvoorbeeld de beschikking over vier slaapkamers én een werkkamer op de bovenverdieping plus een extra ruimte beneden die momenteel ingericht is als thuiscinema en gameroom. Deze wordt gescheiden van de woonkamer door de ruime bijkeuken.
Ruimte genoeg dus, en daardoor houdt u de knusse woonkamer over voor de gezellige momenten. Lekker rondom de houtkachel bijvoorbeeld. Of u schuift de pui open en betrekt de tuin bij de woonkamer. Dat kan al vroeg in het jaar door de overstek achter het huis en de beschutte ligging van de tuin. Zo leeft u ongemerkt een groot deel van het jaar buiten!
De semi-open keuken heeft, naast een groot raam met zicht op de tuin, een prettige opstelling in U-vorm. Het biedt veel werkruimte en maakt het ook makkelijker voor meerdere personen om samen in de keuken te werken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis met oven en magnetron. Fijn voor langere mensen: het aanrechtblad heeft een hogere werkhoogte dan gebruikelijk.
De bovenverdieping voorziet zoals gezegd in vier slaapkamers en een werkkamer die natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Verder is hier een ruime en moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en een tweepersoons wastafelmeubel met een brede spiegelkast. De badkamer ligt in het midden van de woning en heeft daardoor geen ramen. Maar dankzij een ingenieus systeem van een daklicht met spiegels beschikt u hier toch over natuurlijk daglicht. Slim!
Ook slim is de prettige indeling van de afsluitbare tuin die goed past bij de uitstraling van de woning. Knusse hoekjes en ronde vormen zetten de toon en plukgeluk in de vorm van eetbare kruiden en fruitbomen en -struiken maken de tuinbeleving af. De indeling is zodanig dat u altijd makkelijk in de zon of schaduw kunt zitten en onder de overkapping kan zelfs een regenbuitje de pret niet drukken. Dankzij de grote, stenen garage en de houten berging heeft u bovendien ruimte genoeg voor uw auto, fietsen en gereedschappen.
Ook in de omgeving is praktisch gemak te vinden. De bushalte voor de deur, het kinderdagverblijf op nog geen vijftig meter afstand en de winkels en voorzieningen van het Anjerplein op vijf minuten lopen, maken dit tot een fijne plek om te wonen. Net zo makkelijk loopt u hiervandaan naar het Scharlakenbos of stapt u op de fiets naar natuurgebied Appelbergen. Zwembad, sport, diverse scholen, een speeltuin: u vindt ze binnen handbereik. Het maakt Tuindorp tot een heerlijke plek om op te groeien en reken maar dat kinderen elkaar hier vinden om samen te spelen en avonturen te beleven!
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,025
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1921
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 118 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- External storage space
- 23 m²
- Plot size
- 219 m²
- Volume in cubic meters
- 443 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Flue and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas kombi kompact 36/30 HR-ketel (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- HAREN K 10512
- Cadastral map
- Area
- 209 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HAREN K 10511
- Cadastral map
- Area
- 3 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HAREN K 10515
- Cadastral map
- Area
- 7 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft and electricity
- Insulation
- No cavity wall
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
05/12/2024
On funda