We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Welterlaan 33
Sold under reservation

Welterlaan 336417 CG HeerlenAarveld

  • 124 m²
  • 840 m²
  • 4

Description

Op goede locatie, aan de Welterlaan in Heerlen ligt deze moderne vrijstaande woning met o.a. 4 slaapkamers, royale oprit en inpandig te bereiken garage/werkruimte. Het object kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding, moderne indeling en riante tuin. De woning ligt op loopafstand van het centrum, wandel gebied Terworm en de Weltervijver. Belangrijke invalswegen zijn direct bereikbaar Indeling: Souterrain: (straatniveau) Vanuit de hal heeft men toegang tot de inpandige garage, slaapkamer/kantoor en gang die toegang biedt tot slaapkamer en natte ruimte. Slaapkamer I (5,55 m x 3,00 m) heeft een open verbinding naar de doucheruimte (4,40 m x 2,21 m) deze is v.v. een vaste wastafel, douche en schuifkast met aansluiting cv-ketel en elektrisch boiler. Het kantoor (4,12 m x 2,01 m) is tevens te gebruiken als slaap/ logeerkamer. De inpandig te bereiken garage (7,24 m x 4,26 m) is v.v. een elektrische poort en hier vindt men de aansluitingen voor de wasapparatuur. De riante berging (5,27 m x 2,48 m) is vanuit buiten te bereiken. Begane grond: (geheel v.v. natuursteenvloer) De ruime entree- hal biedt toegang tot toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje, living en eetkamer. De living (7,36 m x 4,29 m) is v.v. een airco en heeft een open verbinding naar de keuken en middels een dubbele schuifpui toegang tot beide terrassen/ tuin. De centraal gelegen keuken (4,63 m x 2,45 m) is v.v. een rvs- aanrechtblad en navolgende apparatuur; 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi- oven. Vanuit de keuken heeft men een open verbinding naar living en eetkamer (4,00 m x 3,21 m). De geheel omsloten zonnige tuin is v.v. van een riant terras en is middels een zijingang achterom bereikbaar. 1e verdieping: Vanuit de overloop heeft men toegang tot separate toiletruimte, 2 slaapkamers en badkamer. De master bedroom (5,75 m x 3,20 m) heeft toegang tot balkon aan de achterzijde. Slaapkamer II (3,43 m x 2,45 m) is v.v. een eigen doucheruimte en wastafel. Moderne badkamer (4,32 m x 2,08 m) v.v. een ruime inloopdouche en vaste wastafel. Extra's: - Woning wordt verwarmd d.m.v. airco's - Terras is gefundeerd - Centraal gelegen t.o.v. het centrum en invalswegen naar Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven - Energielabel E (26-06-2033) - Airco (in woon en eetkamer) - ruime oprit (plek voor meerder auto's) - Mogelijkheid voor kantoor aanhuis Isolatie: pand is v.v. dakisolatie en v.v. grotendeels HR++ beglazing Installatie: c.v. installatie (2017 eigendom) + elektrische boiler (2024 eigendom) Perceeloppervlakte: 840 m2 Bouwjaar: 1959 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : €595.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,798
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1959

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
91 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Plot size
840 m²
Volume in cubic meters
695 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HEERLEN H 631
Cadastral map
Area
840 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/07/2024

On funda

Neighborhood