View photo 1 of Wilhelminastraat 25
Sold

Wilhelminastraat 253223 AM HellevoetsluisRijksstraatweg en omgeving

  • 122 m²
  • 170 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 21, 2024
Date of sale
October 18, 2024
Term
8 weeks

Description

Stel je eens voor... Een sfeervolle en karakteristieke woning staat op je wensenlijst maar geen klushuis. En het moet voldoende ruimte op de begane grond hebben, de grote eettafel wil graag een prominente plaats, je houdt van koken en je wilt een zonnige tuin. Dan is een bezoek aan Wilhelminastraat 25 zeker de moeite waard. In de afgelopen jaren is dit huis niet alleen verduurzaamd maar ook gemoderniseerd en voorzien van alle wenselijke luxe. Tel daarbij op de heerlijk rustige ligging, de kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van winkels, de bioscoop, supermarkten, basisscholen, het zwembad en kinderopvang. Ideaal! De woning heeft 12 zonnepanelen, dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, een aanbouw op de begane grond met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en er is een mooie, complete keuken, een moderne badkamer en een apart toilet. De woonkamer heeft een geïsoleerde betonvloer afgewerkt met pvc voorzien van vloerverwarming en er is airconditioning aanwezig voor de perfecte klimaatbeheersing. De open keuken (2020) met Bosch inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, heteluchtoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser verbindt de woonkamer en de uitbouw (2020) met openslaande deuren. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden van een mooi formaat en allemaal vergroot door middel van een dakkapel. De achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk maar sfeervol aangelegd met grotendeels sierbestrating, een hardhouten vlonderterras en plantenborders. Er is een achterom en een stenen berging. Aan de voorzijde zit je trouwens ook heerlijk als de zon iets te fel schijnt. Tegenover de officiële voortuin bevindt zich nog een groenstrook die in bruikleen is. Kortom, een ideale combinatie tussen karakteristiek en modern... Dat is de Wilhelminastraat 25. Uitblinkers: - Uitbouw; - HR++ glas in de ramen achterzijde en op de verdieping voor met ventilatieroosters; - 12 zonnepanelen met micro omvormers; - Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloer; - Nieuwe Quooker kraan; - Wasmachineaansluiting op de begane grond; - Cv-combiketel Nefit 2021; - Vernieuwde meterkast; - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond (2020); - Keuken uit 2020 geplaatst door Van den Berg Keukens; - Voortuin overzijde aangepakt; - Voorzetwanden, dakisolatie en een geïsoleerde betonvloer op de begane grond; - Oplevering: bij voorkeur oktober 2024.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,664
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
1 m²
External storage space
9 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HELLEVOETSLUIS C 160
Cadastral map
Area
35 m²
Ownership situation
Full ownership
HELLEVOETSLUIS C 137
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
53 m² (10.50 metre deep and 5.06 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/08/2024

On funda

Neighborhood