View photo 1 of Dr. Ariënsstraat 43
Sold under reservation

Dr. Ariënsstraat 437551 CJ Hengelo (OV)Tichelwerk

  • 93 m²
  • 2

Description

Voor een bezichtiging aan de Dr. Ariensstraat hebben we een bijzondere dresscode in petto: trek je mooiste badkleding aan, doe je slippers aan je voeten, en vergeet je handdoek niet! Zo kun je jezelf direct onderdompelen in het comfort en de luxe van jouw nieuwe thuis. Vroeger een historisch badhuis, nu 29 luxe appartementen op toplocatie. De stijlkenmerken van de Haagse school zijn prachtig bewaard gebleven met een moderne twist. Door de transparante tussenlaag blijf je de contouren van het oude badhuis en de nieuwgebouwde verdiepingen zien, een prachtig stukje architectonisch meesterschap! Dit 3-kamer appartement bevindt zich in deze tussenlaag en kenmerkt zich door de grote glasoppervlakte en ruimtelijke indeling. Met je badkleding aan, slippers aan je voeten en handdoek in de aanslag, spring je in de auto! We rijden de Dr. Ariensstraat op, laat even jouw druppel voor de scanner langs gaan en ‘hoppa’, het poortje gaat netjes voor je naar beneden. Parkeer jouw auto op je eigen plek, pal voor de deur! Via de kenmerkende rode deuren, die alleen te openen zijn met jouw druppel, komen we in de algemene entree. Stijlvolle elementen, een vleugje geschiedenis en een flinke dosis karakter zetten de toon voor dit complex, wauw! Op de 1e verdieping, helemaal in de zonnige zuidwesthoek, vind je dit 3-kamerappartement. Terwijl de algemene hal nog trots de oude historie van het badhuis laat zien, is jouw appartement een ware tijdsprong naar het moderne: een strakke gietvloer met vloerverwarming, hoge plafonds, en een afwerking waar je 'u' tegen zegt. De woonkamer is omringd door glas en met die open keuken is er een zee aan ruimte. En geen zorgen over al je bad spullen: je hebt maar liefst twee bergingen, eentje in je eigen appartement en een extra op de begane grond. En wie zegt dat je niet alles kan hebben? De ligging is ook nog eens perfect, #centrumspot! Start je avond met een smaakvolle curry bij Bombay Spice, geniet van een drankje bij De Twee Wezen en eindig de avond met een borrel op jouw eigen balkon, want hier heb je de avondzon. Ben jij klaar voor een duik in het diepe? Plan dan nu jouw HOME tour?

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,376
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 174.57 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and monumental building
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Extreme HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL O 6021
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and open location
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property, parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 174.57 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31/10/2024

On funda

Neighborhood