Adamsweg 807553 KL Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Bij binnenkomst aan de Adamsweg 80 in Hengelo voelt het direct als thuiskomen. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1953 biedt een warm welkom met zijn charmante uitstraling en praktische indeling. Gelegen in de geliefde Berflo Es Noord, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Hengelo, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en reuring. Deze woning biedt de perfecte kans om een woning volledig naar eigen wens te maken in een populaire en centrale wijk van Hengelo. Mis deze kans niet om van dit huis jouw droomwoning te maken! Locatie De Berflo Es Noord staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en hechte gemeenschap. In deze wijk, waar 35% van de huishoudens gezinnen zijn, ervaar je een fijne mix van levendigheid en rust. De dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts en scholen zijn allemaal binnen een straal van 500 meter te vinden, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt voor jonge gezinnen en starters. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je terecht in de entree waar zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige plek om te ontspannen. De half open keuken is voorzien van recht keukenblok met en geeft een open gevoel aan de gehele benedenverdieping. Vanuit de woonkamer bereik je een hal, waar zich de witgoedaansluiting bevindt en die tevens toegang biedt tot de badkamer met een separaat toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een opgeruimd interieur. De overloop verbindt alle kamers, waardoor de verdieping praktisch en efficiënt is ingedeeld. Rondom de woning: In de onderhoudsvriendelijke tuin kun je heerlijk genieten van de zon op een van de terrassen. De tuin is gevarieerd aangelegd met verschillende borders en biedt ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Achterin de tuin bevindt zich een grote vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 87 m²; • Perceeloppervlakte: 161 m²; • Inhoud: 307 m³; • Bouwjaar: 1953; • Energielabel D; • Muur- en vloerisolatie (2023); • Tweekapper gelegen aan een karakteristieke straat; • Dient gemoderniseerd te worden; • 3 Ruime slaapkamers; • Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten; • Vrijstaande berging achterin de tuin. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.