Robert Stolzstraat 697558 CK Hengelo (OV)Sogtoenhoek

In de groene en kindvriendelijke woonwijk "Hasseler Es" gelegen royale drive in woning met een oprit, energielabel A, 12 zonnepanelen, een inpandige berging / multifunctionele op de begane grond, een mooie overkapping en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning wordt gekenmerkt door haar speelse indeling; de woonkamer en keuken bevinden zich op de 1e verdieping, het entree is op de begane grond waar zich tevens de berging en een royale ruimte bevinden, er zijn in totaal 4 slaapkamers en een badkamer. Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen. De woning is op korte afstand van onder andere kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen gelegen. Het winkelcentrum Hasselo is per fiets in enkele minuten bereikbaar en in ca. vijftien minuten fiets je naar de gezellige binnenstad met winkels, speciaalzaken, culturele voorzieningen en een breed horeca-aanbod. Het Lonneker landgoed met zijn grote meer is een uitstekende plek voor lange wandelingen en gezellige picknicks. Via de A1 en A35 zijn omliggende steden snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Overdekt entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale multifunctionele ruimte, thans in gebruik als berging en extra woon-/tv kamer. 1e Verdieping: Hal met toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde is de moderne keuken voorzien van korflades en diverse apparatuur zoals afzuigkap, vaatwasser, koelkast, grote oven en combi-ovenmagnetron. Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het zuidwesten. Hier een een heerlijk overdek terras. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en toilet. Berging met opstelplaats van de wasmachine en droger. 3e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. Vide. Bijzonderheden: * Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Hasselo" met diverse voorzieningen; * Bouwjaar 1978; * Woonoppervlakte ca. 152 m²; * Perceelgrootte 115 m²; * Inhoud 542 m³; * Kunststof kozijnen; * HR+++ glas; * 5 airco's aanwezig; * Zonnepanelen geplaatst in 2022; * Achtertuin met veel privacy en een goede ligging op het zuidwesten; * Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.