Sales history
- Listed since
- June 13, 2024
- Date of sale
- October 17, 2024
- Term
- 4 months
Description
Prachtige instapklare 2-onder-1-kapwoning, met oprit, garage en ruime achtertuin gelegen in een fijne woonstraat op korte afstand van het centrum van Hierden.
Deze in 2018 gebouwde woning is luxe afgewerkt en direct bewoonbaar. De woning heeft drie slaapkamers, met de mogelijkheid om meer kamers te creëren op zolder, en een strak afgewerkte badkamer. Naast de aangename ruimtes is deze woning ook energiezuinig dankzij de 6 zonnepanelen en het energielabel A+. Tevens is de woning voorzien van een diepe achtertuin met overkapping.
Via de hal met trap en toilet kom je binnen in deze mooie woning. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte keuken, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. De keuken heeft een strakke, maar landelijke uitstraling en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductie kookplaat. Via de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de overloop, drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte en lichtinval en de grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De woning beschikt over elektrische screens aan de voor- en zijkant op de eerste 2 woonlagen.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvol, royaal wastafelmeubel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling voor de CV-ketel. Deze verdieping biedt vele mogelijkheden, dankzij de royale afmetingen en de flexibele indeling is deze ruimte ideaal voor het toevoegen van extra slaapkamers, een hobbyruimte, of een thuiswerkplek.
Deze woning beschikt over een ruime achtertuin die gunstig is gelegen op het noordoosten, waardoor je zowel 's ochtends als 's middags van de zon kunt genieten. Aan het einde van de tuin bevindt zich een ruime overkapping, die in 2020 is gebouwd, met elektriciteit en inbouwspots. Deze overkapping biedt een ideale ruimte om een gezellige zithoek te creëren, waar je kunt genieten van de buitenlucht, ongeacht het weer. Wat de tuin bijzonder maakt, is de schutting die rondom is geplaatst, bestaande uit houten balken.
Aan de voorzijde van de woning ligt de goed onderhouden voortuin en de oprit. De oprit biedt ruimte voor 2 auto's waardoor parkeren nooit een uitdaging zal zijn. Doordat de meterkast gesitueerd is naast de oprit is het eenvoudig om een eigen laadpaal aan te laten leggen. De 3 fase aansluiting is reeds aanwezig. De ruime garage ligt naast het huis en biedt mogelijkheid voor extra woonruimte of een bedrijf aan huis.
Deze woning, gebouwd in 2018, is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt dan ook over energielabel A+ en is voorzien van 6 zonnepanelen.
De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m² en de perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 256 m².
Hierden is een ideale plek om te wonen door de combinatie van landelijk wonen in de natuur met de gemakken van de stad dichtbij! De dorpskern bestaat uit o.a. een supermarkt en een basisschool. In de directe omgeving bevinden zich de zandverstuiving “Beekhuizerzand” en het Leuvenumse bos, maar ook de Hierdense beek en het Veluwemeer. Het centrum van Harderwijk met alle voorzieningen is met zowel de fiets als de auto goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, met trapopgang, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer, eetgedeelte met open keuken.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en vrij hangend toilet met fonteintje.
2e etage: overloop met cv-combiketel en een wasmachine/drogeraansluiting, Hier is gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren
De aansprekende punten van de woning zijn onder andere:
- Energielabel A+;
- Moderne woning met bouwjaar 2018;
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Mogelijkheid voor meer slaapkamers;
- Overkapping in de achtertuin;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 675,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,327
- Original asking price
- € 695,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2018
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 156 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Plot size
- 265 m²
- Volume in cubic meters
- 515 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- HARDERWIJK B 7715
- Cadastral map
- Area
- 265 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 108 m² (12.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/06/2024
On funda