Ehrlichstraat 101221 JB HilversumKleine Driftbuurt

In een rustige staat, vlakbij het centrum, staat deze karakteristieke hoekwoning met een doorlopende erker en verrassend veel ruimte. De goed onderhouden woning biedt drie royale woonlagen met de warmte en uitstraling van de jaren ’30, bouwjaar 1934. De huidige eigenaar heeft het huis door de jaren heen met zorg onderhouden, wat te zien is aan de prachtige details en dat verhoogt het wooncomfort. Begane grond: • entree, tochtportaal • gang, kelderkast • toilet met fontein • woonkamer met erker, massief eiken vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin • nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en achterentree 1ste Verdieping: • overloop • grote badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel • 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon en een met een fraaie erker en wastafel 2de Verdieping: • via vaste trap te bereiken naar ruime open zolderruimte met was- en stookopstelling, wastafel en een grote dakkapel • slaapkamer aan de voorzijde eveneens met een dakkapel • mogelijkheid voor het creëren van 2 ruime slaapkamers en een badkamer Vliering (bevloerd) te bereiken middels een vlizotrap De woning heeft nog authentieke sfeervolle details zoals paneeldeuren, erkers en hoge plafonds. Gelegen in een rustige en groene buurt op loopafstand van NS-station Hilversum Centraal gelegen ideale gezinswoning nabij scholen waaronder de International School, winkels, het centrum en de uitvalswegen. Woonoppervlak: 118 m2 Balkon: 7 m2 Berging/schuur: 9m2 Inhoud: 426m3 Gemeente Hilversum, sectie R, nummer 4766, groot 1.53 are