Kalverhekkenweg 328261 VB KampenBinnenstad Kampen

Instapklaar, sfeervol en op een toplocatie – jouw nieuwe thuis wacht op jou! Stap binnen in de charmante Kalverhekkenweg 32, een sfeervolle woning die klaar is voor nieuwe bewoners. Deze instapklare woning is perfect voor starters of een klein gezin. Met een slimme indeling, twee slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit dé plek om jouw toekomst te beginnen. De woning ligt op een top locatie in het hart van Kampen, met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel je naar de supermarkt, de winkelstraat (Oudestraat), het theater, de bioscoop en diverse restaurants. Ook het treinstation en medische voorzieningen zijn dichtbij. Geniet van het groene stadspark en het naastgelegen hertenkamp, en de uitvalsweg is in vijf minuten bereikbaar. Kortom, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle rust en comfort. Enkele unieke kenmerken: * Centraal gelegen; * Dichtbij het stadspark; * Charmant; * Veel natuurlijk lichtinval; * Badkamer boven; * Onderhoudsvriendelijke tuin; * Achterom; * Recent geschilderd; * Airconditioning. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast. Vanuit de hal stap je de lichte, gezellige woonkamer binnen, een fijne ruimte waar je meteen een gevoel van thuis krijgt. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die uitkijkt op de achtertuin. De keuken is voorzien van onder andere een ingebouwde oven en magnetron, en een gasfornuis met afzuigkap. De keuken biedt toegang tot een tweede hal, die leidt naar een handige bergkast en de verrassend ruime achtertuin. Via de woonkamer kom je in een hal, waar je het toilet en de trap naar de eerste verdieping vindt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer en een kinder-/logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tuin: De verrassend ruime en onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met zowel zon- als schaduwplekken is het een ideale plek voor zowel ontspanning als gezellige momenten met vrienden of familie. Achterin de tuin vind je een praktische schuur voor extra opbergruimte. Daarnaast heeft de tuin een achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegang. Deze woning biedt veel mogelijkheden om het naar je eigen smaak in te richten en te genieten van een fijn, rustig thuis in een prettige buurt! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Kalverhekkenweg 32. Dit is een woning die je niet wilt missen! Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 038-2302785