We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of IJsseldijk 237

IJsseldijk 2372924 AX Krimpen aan den IJsselBoveneind

  • 262 m²
  • 530 m²
  • 3
Eye-catcherUw droomhuis bouwen aan het water? Dit is uw kans!

Description

WILT U UW DROOM VERWEZENLIJKEN EN WONEN AAN HET WATER? DAN IS DIT UW KANS! MOGELIJKHEID TOT NIEUWBOUW We bieden de percelen IJsseldijk 237 en 239 tezamen aan, waardoor er een mooi kavel is ontstaan van 530m². Momenteel staan er twee huizen uit 1938 in slechte staat van onderhoud, maar het gewijzigde bestemmingsplan voorziet in een vrijstaande woning. Deze woning dient iets meer naar achter gebouwd te worden, waardoor het verder van de dijk af ligt en het uitzicht over de Hollandsche IJssel nog dichter bij is! Bouw dus hier uw levensloopbestendige vrijstaande woning naar eigen ontwerp! (binnen de door de gemeente gestelde kaders die u kunt vinden in het Omgevingsloket). Meer informatie hierover, alsook een goedgekeurd ontwerp van de huidige eigenaar is beschikbaar via ons kantoor. PRACHTIGE LOCATIE Wonen aan het water, uniek zicht op de IJssel. Water dat altijd leeft en beweegt. Wonen aan een verkeersader over water waar containers van Heineken, zandkraaien, pleziervaart en het enkele spectaculaire jacht aan je voorbijtrekken terwijl je in een stoel voor het raam zit, of met mooi weer op het terras. Vrije ligging aan het water, maar toch alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum, sportgelegenheden en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook de groene Krimpenerwaard en natuurgebied Krimpenerhout met diverse wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan zijn nabij. Rotterdam ligt op ca. 20 autominuten. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaand wonen mogelijk - Ligging aan het water - Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Diverse documenten reeds aanwezig t.b.v. ontwikkeling/nieuwbouw. OPLEVERING In overleg, kan snel. OVERDRACHT Overdracht via notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel. Tarief overdrachtsbelasting afhankelijk van het gebruik. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,385
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
1938
Specific
Rebuild project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
262 m²
Plot size
530 m²
Volume in cubic meters
750 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label

Cadastral data

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 5118
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 5119
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/09/2024

On funda

Neighborhood