IJsseldijk 2372924 AX Krimpen aan den IJsselBoveneind
- 262 m²
- 530 m²
- 3
€ 625,000 k.k.
Eye-catcherUw droomhuis bouwen aan het water? Dit is uw kans!
Description
WILT U UW DROOM VERWEZENLIJKEN EN WONEN AAN HET WATER? DAN IS DIT UW KANS!
MOGELIJKHEID TOT NIEUWBOUW
We bieden de percelen IJsseldijk 237 en 239 tezamen aan, waardoor er een mooi kavel is ontstaan van 530m².
Momenteel staan er twee huizen uit 1938 in slechte staat van onderhoud, maar het gewijzigde bestemmingsplan voorziet in een vrijstaande woning. Deze woning dient iets meer naar achter gebouwd te worden, waardoor het verder van de dijk af ligt en het uitzicht over de Hollandsche IJssel nog dichter bij is!
Bouw dus hier uw levensloopbestendige vrijstaande woning naar eigen ontwerp! (binnen de door de gemeente gestelde kaders die u kunt vinden in het Omgevingsloket).
Meer informatie hierover, alsook een goedgekeurd ontwerp van de huidige eigenaar is beschikbaar via ons kantoor.
PRACHTIGE LOCATIE
Wonen aan het water, uniek zicht op de IJssel. Water dat altijd leeft en beweegt. Wonen aan een verkeersader over water waar containers van Heineken, zandkraaien, pleziervaart en het enkele spectaculaire jacht aan je voorbijtrekken terwijl je in een stoel voor het raam zit, of met mooi weer op het terras.
Vrije ligging aan het water, maar toch alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum, sportgelegenheden en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Ook de groene Krimpenerwaard en natuurgebied Krimpenerhout met diverse wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan zijn nabij.
Rotterdam ligt op ca. 20 autominuten.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand wonen mogelijk
- Ligging aan het water
- Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Diverse documenten reeds aanwezig t.b.v. ontwikkeling/nieuwbouw.
OPLEVERING
In overleg, kan snel.
OVERDRACHT
Overdracht via notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel.
Tarief overdrachtsbelasting afhankelijk van het gebruik.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 625,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,385
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 1938
- Specific
- Rebuild project
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 262 m²
- Plot size
- 530 m²
- Volume in cubic meters
- 750 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
Cadastral data
- KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 5118
- Cadastral map
- Area
- 265 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 5119
- Cadastral map
- Area
- 265 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Garage
- Type of garage
- Not yet present but possible
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/09/2024
On funda