IJsseldijk 802924 AS Krimpen aan den IJsselBoveneind

Charmante jaren ’20 dijkwoning met karakter en veel potentie! Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’20 dijkwoning bied je een unieke mix van ruimte, charme en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van maar liefst 467 m², is deze woning een ideale basis om jouw droomhuis te creëren. De woning beschikt over royale leefruimtes, riante raampartijen die zorgen voor een zee van licht, een tuin met volop privacy, en een verrassend grote berging die dienst doet als werkruimte. De IJsseldijk ligt in een rustige, groene omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je verschillende scholen, winkels en horeca gelegenheden. Ook de kinderboerderij om de hoek is een bijzondere troef voor gezinnen. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes op loopafstand, en via de uitvalswegen ben je snel in Rotterdam en omliggende steden. Begane grond Je komt binnen in de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen rondom die de kamer heerlijk verlichten. Aan de ene kant heb je toegang tot de tuin via een tuindeur en aan de andere kant via een schuifpui. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een sfeervolle zithoek als een grote eethoek. De wenteltrap brengt je naar de volgende verdieping, en een tussenhalletje verleent toegang tot het toilet en tot de eerste slaapkamer met badkamer en suite. De semi-open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel, 6-pits gasfornuis en grote raampartijen. De keuken komt uit op de ruime bijkeuken waar je de witgoedaansluitingen vindt, een raam voor natuurlijk daglicht én een loopdeur die leidt naar de grote berging. Eerste verdieping Bovenaan de wenteltrap bevind je je op de overloop met een hoge nok die een ruimtelijk gevoel geeft. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerkant beschikt over een dubbel dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de rechterkant eveneens royale afmetingen heeft. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast achter het knieschot en een prettige lichtinval. De ruime badkamer is speels betegeld, evenals het toilet beneden, en heeft een dakkapel waar een prettig daglicht door valt. Hier vind je een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een bidet. Buitenruimte De buitenruimte biedt volop privacy en bestaat uit een ruim terras aan de voorzijde en dat achter de woning direct grenst aan een kinderboerderij. Daarmee heb je een heerlijk uitzicht en vrijheid om te genieten van het buitenleven. In totaal zijn er vier diverse bergingen aanwezig, waarvan de grootste momenteel dienst doet als werkplaats. Deze biedt voldoende ruimte voor al je klus- en opslagbehoeften. Bijzonderheden - Vrijstaande jaren ’20 dijkwoning - Woonoppervlakte: 151 m² - Perceeloppervlakte: 467 m² - Opknappen en modernisering nodig - Royale lichte woonkamer met grote raampartijen rondom - Slaapkamer met badkamer en suite op begane grond - Grote keuken met veel lichtinval - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - Riante berging in gebruik als werkplaats - Drie royale slaapkamers - Grote badkamer met ligbad, douche en bidet - Tuin met volop privacy en grenzend aan kinderboerderij - Volledig geïsoleerd met energielabel C - Vernieuwd dak - WOZ-waarde €601.000 (2023) Deze woning aan de IJsseldijk 80 biedt jou alle potentie om een prachtig thuis te creëren. Ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze karakteristieke dijkwoning. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft. De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.