We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Merelstraat 19
Sold

Merelstraat 198916 AS LeeuwardenVogelwijk

  • 67 m²
  • 108 m²
  • 3
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 6, 2024
Date of sale
June 29, 2024
Term
3 weeks

Description

Welkom op de Merelstraat 19! Deze charmante tussenwoning met drie slaapkamers, gelegen in de populaire Vogelwijk, wacht op een nieuwe eigenaar. De Vogelwijk is geliefd bij zowel starters als gezinnen. Hier woon je omringd door alle nodige voorzieningen, zoals meerdere scholen, een supermarkt en een sportschool op steenworp afstand, en het Rengerspark en het centrum op loopafstand. De wijk biedt een sfeervolle en praktische woonomgeving. Laten we een rondleiding door de woning maken. Via de voordeur komen we in de entree, waar aan de linkerhand de trapopgang naar boven is. Onder de trap bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Rechts van de entree ligt de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, dankzij grote raampartijen aan beide zijden. Achter een ombouw bevindt zich een schouw, wat bij een eventuele verbouwing een prachtige verrassing kan zijn! De aparte keuken ligt achter de woonkamer. De keuken is functioneel, zonder inbouwapparatuur, maar biedt voldoende ruimte voor een koelkast, fornuis en wasmachine. Via de achterdeur kom je in de achtertuin, waar we straks verder op ingaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast op de overloop. De grootste slaapkamer aan de voorkant beschikt ook over een handige inbouwkast. De badkamer is netjes, voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de CV-ketel en veel opbergruimte. De zolder biedt potentie voor het creëren van extra kamers! De tuin, gelegen op het oosten, heeft een oppervlakte van maar liefst 98 m². De tuin bevat een berging gecombineerd met een tuinhuis, ideaal voor het stallen van tuingereedschap en fietsen. Stel je voor hoe deze tuin in de zomer weer helemaal tot leven komt! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Energielabel D - Drie slaapkamers en een ruime zolder - Diepe tuin met veel mogelijkheden - Gewilde locatie nabij uitvalswegen en het centrum, in de geliefde Vogelwijk

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,612
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
11 m²
Plot size
108 m²
Volume in cubic meters
255 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2011, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 10277
Cadastral map
Area
108 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
98 m² (15.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/06/2024

On funda

Neighborhood