Sales history
- Listed since
- August 23, 2024
- Date of sale
- September 19, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Hallo Leeuwarden! Op de Sudermuda staat deze luxe vrijstaande woning, volledig INSTAPKLAAR, voorzien van 5 SLAAPKAMERS & een luxe keuken (2023) met bijkeuken, frisse badkamer, eigen oprit met garage & carport. Staat duurzaamheid hoog op uw verlanglijst? Door de 21 zonnepanelen aanvullende isolatiemaatregelen en hybride-warmtepomp (2023) is deze prachtige woning voorzien van een respectabel A+ energielabel!
Deze uitstekende onderhouden woning straalt frisheid uit en is ideaal gelegen nabij scholen, een winkelcentrum en diverse (sport)voorzieningen en uitvalswegen. Een unieke kans voor wie luxe en comfort zoekt in een gewilde kindvriendelijke omgeving! Het centrum van Leeuwarden is slechts op 10 minuten fietsen te bereiken.
Bouwjaar : 1990
Woonoppervlakte : 160 m²
Perceeloppervlakte: 467 m²
Inhoud : 543 m³
Begane grond:
Overdekte entree middels carport, hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Binnenkomst in de royale frisse woonkamer met een prachtige pvc vloer (visgraat gelegd). De grote woonkeuken, welke aan de achterzijde is gelegen, is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Bosch zoals: vaatwasser, combioven en combioven met stoomfunctie, 4 pits (Bora) recirculatie-inductiekookplaat, Quooker & zeer ruime koelkast. Grenzend aan de woonkeuken zit een hal en bijkeuken, waar naast de witgoedopstelling voldoende praktische bergruimte over blijft. Via zowel de woonkeuken als de bijkeuken is de ruime tuin te betreden met diverse terrassen en zitjes. De hoofdtuin is gelegen op het zuidoosten waardoor er de gehele dag zon is.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend 2e toilet, wastafel en wandradiator. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische wandkast met schuifdeuren.
Tweede verdieping:
Wederom een ruime overloop welke toegang geeft aan de aan voor- en achterzijde gespiegelde slaapkamers en interne berging. Beide slaapkamers zijn ca. 18 m² en voorzien van dakraam uitgevoerd met hor, verduisterend screen & zonwering.
Buitenleven
Deze prachtige tuin van ca. 300 m² rondom deze vrijstaande woning is een oase van rust en groen. Met een zonovergoten terras voor lange zomeravonden, een weelderig gazon dat uitnodigt tot ontspanning, en kleurrijke bloemperken die elk seizoen tot leven komen, biedt de tuin een perfecte mix van natuur en comfort. Een gezellige hoek met schaduwrijke bomen zorgt voor verkoeling, terwijl een knusse zithoek uitnodigt voor een kopje koffie in de ochtendzon.
Garage
Deze aangebouwde stenen garage van ca. 25 m² biedt ruimte voor parkeergelegenheid en extra opslagmogelijkheden. De garage is voorzien van een loopdeur & biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen en gereedschap. Ideaal voor praktische opslag of als werkruimte.
Bijzonderheden:
- Zeer nette en lichte woning, zo te betrekken!
- eigen oprit & carport met voldoende ruimte voor twee auto's
- vloerverwarming over de gehele woonkamer (2023)
- luxe keuken (eind 2023)
- intergas HR ketel (2019) & warmtepomp (eind 2023)
- A+ energielabel
- waterontharder
- 3 fase aansluiting
- 5 slaapkamers
- zonwering rondom (begane grond handbediend)
- elektrisch zonnescherm aan achterzijde
- elektrische screens 1e verdieping.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 639,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,994
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1990
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 160 m²
- Other space inside the building
- 25 m²
- Plot size
- 476 m²
- Volume in cubic meters
- 543 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2019)
Cadastral data
- HUIZUM E 1896
- Cadastral map
- Area
- 476 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden, surrounded by garden and front garden
- Back garden
- 186 m² (12.00 metre deep and 15.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
23/08/2024
On funda