Sales history
- Listed since
- June 11, 2024
- Date of sale
- August 6, 2024
- Term
- 8 weeks
Description
Yes, met deze heerlijke ruime en lichte woning hebben wij weer een echte topper binnengehaald! Bij deze woning geniet je niet alleen van prachtig uitzicht aan de voorzijde op het water, maar heeft de woning nog veel meer te bieden.
Binnenshuis ben je voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Buitenshuis ben je voorzien van een tuin op het westen en woon je gunstig aan het Utrechtse Jaagpad nabij het centrum van Leiden.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in aan de Utrechtse Jaagpad 128, onze makelaars leiden je graag rond!
Indeling
Woonkamer
Je komt de woning binnen via de entree en komt in de hal terecht waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is zo ingedeeld dat jij met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt, zo kun je een grote zithoek plaatsen waarbij je geniet van leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde van de woonkamer kun je een grote eettafel plaatsen zodat je genoeg plek hebt voor alle gezinsleden. Daarnaast is er nog een praktische voorraadkast onder de trap aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van (gedeeltelijke) vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden.
Keuken
Vanuit de eetkamer krijg je toegang tot de uitbouw waar de keuken en het separate toilet met fontein zijn gesitueerd. De moderne half open keuken is voorzien van diverse apparatuur, te noemen: een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed zijn achter de linkerdeur in de keuken gesitueerd. Goed om te weten: De woning is in 2007 door de vorige eigenaar vakkundig gerenoveerd.
Slaapkamer en badkamer
Via de trapopgang in de woonkamer krijg je toegang tot de eerste verdieping waar je op de overloop met de bergkast tegen komt. Deze op maat gemaakte kast is zeer praktisch ingedeeld met diverse lades en uittrekbare hangers.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan 2 mooie ruime en een kleinere slaapkamer. Deze vertrekken zijn volledig naar eigen wens in te delen, gebruik jij alle kamers als slaapkamer of deel jij er 1 in als thuiskantoor of als speelkamer voor de kinderen? De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en wanden met glasvezelbehang. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over fraai rustgevend uitzicht over de Oude Rijn en een fijne inbouwkast.
De nette, enigszins gedateerde badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd.
Tuin
De tuin ligt op het westen en is aangelegd met grind en voorzien van een buitenkraan, een praktische berging, schutting en is toegankelijk via een achterom. Plaats een gezellig zitje en geniet van het buitenleven.
Omgeving
De woning heeft een gunstige, beschutte ligging en is aan vaarwater gelegen met vrij uitzicht op de Oude Rijn. De locatie is ideaal voor gezinnen omdat er alleen bestemmingsverkeer komt en daarnaast woon je nabij het stadscentrum van Leiden en zijn uitvalswegen A4 en N11 en de bushalte om de hoek.
Bijzonderheden:
Gelet op het bouwjaar zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Dit verloopt op 22-10-2030.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,358
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1934
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 109 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- Plot size
- 97 m²
- Volume in cubic meters
- 395 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- LEIDEN O 1373
- Cadastral map
- Area
- 97 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 9.50 metre deep and 3.00 metre wide
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
11/06/2024
On funda