We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Victor Beermannhof 8
Sold

Victor Beermannhof 86663 TH LentLent

  • 83 m²
  • 2
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 1, 2024
Date of sale
October 21, 2024
Term
2 weeks

Description

Fantastisch wonen in het nieuwe Lent! Magnifiek uitzicht richting de uiterwaarden van de Waal en de skyline van Nijmegen, alles spiksplinternieuw en een winkelcentrum om de hoek. Wat wens je jezelf nog meer! Dit mooie complex ligt in een nieuw stukje Lent, in de dijkzone direct aan de Spiegelwaal. De ligging is centraal, je wandelt zo de natuur in, het nieuwe winkelcentrum Hart van de Waalsprong op loopafstand. Spring op de fiets en je bent binnen 10 minuten in hartje centrum Nijmegen. Mocht je de auto nodig hebben, de uitvalswegen zijn ook snel te bereiken. Het is een gebouw met allure, ruim opgezet en fraai aangekleed. De kelder onder het gebouw biedt ruimte om de auto te parkeren en de fietsen te stallen, ook heb je een eigen berging. Er is zelfs ruimte om je bezoek met auto te laten parkeren in de garage. Dit appartement is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst bereik je via de gang direct alle vertrekken, de woonkamer met keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, een ruime berging met de wasmachineaansluiting, een badkamer en een separaat toilet. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote schuifpui, de keuken zit achterin het appartement en is van alle gemakken voorzien. Het aangename terras bereik je zowel via de woonkamer als ook via de 2 slaapkamers. Hier is het heerlijk vertoeven op een zonnige dag. De overkapping van de balkons boven je zorgt ervoor dat je bij een regenbuitje ook lekker buiten kunt blijven zitten. We kunnen nog van alles vertellen over deze fantastische plek maar eigenlijk moet je het gewoon zelf komen beleven. Wacht niet te lang en bel ons voor het inplannen van een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,723
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 191.41 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
273 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, elevator, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN F 1458
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NIJMEGEN F 1458
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NIJMEGEN F 1458
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
31 m² (9.47 metre deep and 3.30 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 191.41 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/10/2024

On funda

Neighborhood