We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Wilhelminasingel 89

Wilhelminasingel 896221 BG MaastrichtWyck

  • 303 m²
  • 229 m²
  • 6
€ 1,290,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

In het charmante en fraaie stadsdeel Wyck, gesitueerd aan de oostelijke Maasoever met weidse promenades, ligt op een begerenswaardige locatie dit majestueuze herenhuis, gebouwd in 1896. LIGGING Het herenhuis is gelegen aan een van de mooiste singels van de stad en dit mag met recht een statige woonstand genoemd worden. In Wyck zijn de talloze winkelvoorzieningen, terrasjes, hotels, restaurants, het NS-station en de Maas met de Servaasbrug alle binnen loopafstand gelegen. Vanuit het stadsdeel Wyck heeft men bovendien een snelle en gemakkelijke verbinding naar de stadstraverse met A2/A79 en enkele prachtige recreatiegebieden ten zuiden van de stad. Ook het nu al fameuze stadsdeel Céramique met de stadsbibliotheek en het fraaie Charles Eijck-parkje liggen in de directe nabijheid. INDELING: Souterrain Vanuit ontvangsthal bereikbaar souterrain verdeeld over 4 ruimtes met een totaal oppervlakte van ca. 55 m². In de kelderruimte aan de straatzijde is de wasmachine aansluiting. Parterre: - Via het tochtportaal bereikbare statige ontvangsthal voorzien van een klassieke tegelvloer en toegang tot de vertrekken. - Sfeervolle woonkamer ensuite van totaal ca. 38 m² met een fraaie plankenvloer, authentieke ensuite deuren, twee schouwpartijen waarvan één met gashaard en kenmerkend hoge plafonds met ornamenten. - De leefkeuken van ca. 23 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse apparatuur en hoge openslaande deuren naar de achtertuin. Dit in combinatie met het glazen dak staan garant voor een optimale lichtinval. - De praktische bijkeuken van ca. 6 m² is bereikbaar vanuit de leefkeuken. - Aangrenzend aan de leefkeuken ligt de sfeervolle eetkamer van ca. 15 m² welke is voorzien van een natuurstenen vloer. - Badkamer met sauna, inloopdouche, zwevend closet, ligbad en toegang tot de achtertuin. Tussenverdieping - Ruime overloop met wastafel en toegang tot de vertrekken. - Toiletruimte met staand closet. - Slaapkamer van ca. 10 m² met plankenvloer en aangrenzende CV ruimte met de HR combi installatie (2022, eigendom). Eerste verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken. - Twee riante slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m² en ca. 29 m² beiden met een fraaie plankenvloer. Tweede verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken. - Slaapkamer van ca. 19 m² met aangrenzende dressroom van ca. 10 m², beiden met een fraaie plankenvloer. - Badkamer van ca. 19 m² met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels. Derde verdieping - Riante kamer van ca. 45 m² met aan weerszijden dakkapellen en in totaal 4 grote kantelramen. Deze kamer wordt d.m.v. een vernuftige kastenwand verdeeld in 2 ruimtes met daarboven een ingebouwd logeerbed. - Badkamer met douche, wastafel en toilet. TUIN De omsloten achtertuin van ca. 12 meter diep is keurig aangelegd en ligt op het noordoosten. BIJZONDERHEDEN: - Riante woning op een toplocatie in het mondaine Wyk. - Het dak is geheel geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur op basis van een bewonersvergunning ad. ca. € 29,- per maand of in de nabij gelegen Q-park garage aan de Wyckergrachtstraat ad. ca. € 158,- per maand. - Het betreft een gemeentelijk Monument. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,290,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,257
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1896
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
303 m²
Other space inside the building
61 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
229 m²
Volume in cubic meters
1,291 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, 2 baths, 3 toilets, 2 sinks, and double sink
Number of stories
5 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

MAASTRICHT E 372
Cadastral map
Area
229 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/10/2024

On funda

Neighborhood