We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Pippelinghof 33
Sold under reservation

Pippelinghof 334021 VD MaurikMaurik

  • 101 m²
  • 208 m²
  • 4
Eye-catcherPrachtig plekje in geliefde woonwijk | Instapklaar | Mooie kans!

Description

Pippelinghof 33 - Maurik #Twee-onder-één-kapwoning #Garage #Instapklaar Sfeervolle tweekapper op een geliefde plek aan de Pippelinghof. Zo’n 30 jaar geleden bouwde men op een stuk land een aantal karakteristieke woningen. De één met een robuuste stijl, de ander met een charmante stijl. Van deze laatste is er nu een woning te koop. Een mooie kans in deze markt! Nadat we de auto op de oprit (er passen er 2 prima op) hebben geparkeerd, lopen we naar de voorzijde en kijken, vanonder de overkapping met lichtkoepel, goedkeurend naar de karakteristieke, nieuwe voordeur. Deze blik is kenmerkend voor de rest van de woning. Alles is keurig verzorgd, geüpdatet en klaar voor gebruik. De indeling van deze aantrekkelijke woning is met haar L-vorige living en open keuken ideaal. De keuken is een eyecatcher en beschikt over Siemens apparatuur. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers, een luxueuze badkamer en een praktische zolder. Vanuit de achterdeur stap je op het nieuw aangelegde terras en kom je in de garage (met nieuwe garagedeuren). Het gazon, de borders en een deel met verharding geven het geheel een fijne sfeer. De tuin ligt op het oosten, dus een koffietje in de morgenzon is 's zomers een dagelijks ritueel. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 101 m²; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser; - De badkamer is voorzien van een ligbad (whirpool), toilet, inloopdouche en design wastafel; - Bergruimten zijn er volop, ook heel praktisch verwerkt onder de schuine kanten van het dak (met lades); - Meterkast vernieuwd en 3 fasen erbij; - Nieuwe buitenkranen aangelegd, zowel voor als achter; - Nadat het energielabel (B) is opgesteld zijn er in 2021 zonnepanelen (14 stuks) gelegd, is er airconditioning aangelegd en is de CV-ketel vervangen. Over de woonwijk Merenriet: Je komt hier stapvoets binnenrijden, slingerend door deze gezellige woonwijk. De Merenriet is door de jaren heen een gewilde wijk gebleken en we begrijpen heel goed waarom. Het is er lekker ruim opgezet met het nodige groen en speelgelegenheid voor de kids. Ook zit je hier in een mum van tijd buitenaf om te genieten van de prachtige natuur, dijk, haar uiterwaarden en de rivier de Rijn. Parkeren is bij deze woning gemakkelijk te doen door de hoeveelheid parkeerplekken tegenover de woning. Wonen in het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. We begrijpen héél goed dat je deze woning graag met eigen ogen wilt komen bekijken. Neem gerust contact op voor een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,703
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
208 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

MAURIK L 1392
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (8.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/11/2024

On funda

Neighborhood