We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Burg. Ramakersstraat 13
Sold

Burg. Ramakersstraat 136151 GT MunstergeleenMunstergeleen

  • 104 m²
  • 226 m²
  • 3
€ 298,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 13, 2024
Date of sale
September 2, 2024
Term
2 weeks

Description

Deze leuke twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in geliefde en groene woonomgeving nabij de belangrijkste uitvalswegen en dichtbij winkels en scholen. Tevens zijn in de omgeving de mooiste wandelgebieden te ontdekken. Het pand is geheel voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen (m.u.v. het toilet raam), de spouwmuur is in 2023 geïsoleerd en er zijn maar liefst 26 zonnepanelen (inclusief 2 omvormers) aanwezig. Het platte dak van de woning én van de garage zijn in 2023 vernieuwd en dus voorzien van nieuw bitumen. De gevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vrij achterom bereikbaar via een deur op de oprit. Op de begane grond is de woonkamer uitgebreid met een gezellige serre die o.a. middels een schuifpui mooi direct tuincontact heeft. De grote garage is voorzien van een automatische sectionaal poort, water en elektra. Het gedeelte achterin de garage is in gebruik als bijkeuken, hier zijn ook voorzetwanden met isolatie geplaatst. !! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op de website en op Funda !! Indeling De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De hal is voorzien van de meterkast (automatische en uitgebreide groepenkast met 3 fasen), bergruimte, toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterkant voorzien van een serre met schuifpui naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van een deur naar de tuin, tegelvloer en een moderne aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2de toilet en wastafel in badmeubel. Er is op 1 van de slaapkamers een muurkast en de ouderslaapkamer heeft een airco. Bijzonderheden - In een rustige en geliefde woonomgeving half vrijstaande woning met oprit, tuin en grote garage; - Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen (m.u.v. wc raam); - Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Badkamer en ouderslaapkamer plafond zijn geïsoleerd; - Woning met een goed isolatiepakket, 26 zonnepanelen, spouwmuurisolatie (2023); - 1 airco op de slaapkamer; - Platte daken vernieuwd in 2023; - CV-ketel is huurtoestel en dient door de koper overgenomen te worden; - Grote garage (elektra, water en elektrische poort) met het achterste deel in gebruik als bijkeuken; - Energielabel C; - De mooi aangelegde tuin biedt alle rust, zon en privacy, de tuin is eveneens vrij achterom bereikbaar via een deur op de oprit; - Omgeving met mooi wandelgebied; - Centrale en goede ligging met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,865
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
27 m²
Plot size
226 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HR (gas-fired combination boiler from 2012, to rent)

Cadastral data

MUNSTERGELEEN C 940
Cadastral map
Area
226 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
117 m² (13.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/08/2024

On funda

Neighborhood