Sales history
- Listed since
- June 1, 2024
- Date of sale
- July 23, 2024
- Term
- 7 weeks
Description
ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET AANGEBOUWDE GARAGE EN VRIJE, ZONNIGE TUIN!
Op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Nootdorp en op loopafstand van de Parade en de gezellige Dorpsstraat ligt deze karakteristieke, vrijstaande 80-jaren woning. Dit verrassend ruime 8-kamer familiehuis is degelijk gebouwd, goed onderhouden en heeft een heerlijke tuin rondom. Op de eigen oprit kan geparkeerd worden en er is een aangebouwde, stenen garage aan de achterkant. De entree van de woning is ruim en transparant door de vide/rondgang op de 1e etage. Verder is de woning uitgevoerd met een sfeervolle woonkamer met aparte eethoek, een gesloten hoekkeuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, 5 slaapkamers, een badkamer en toiletruimte, een aparte wasruimte en een riante, multifunctionele zolderkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 208m2 (!), een royaal perceel van 357m2 is centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam / Den Haag, NS-Station en meerdere busverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden "Delftse Hout" en "Dobbeplas" en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.
Verkoper aan het woord:
"Onze ouders hebben deze woning destijds laten bouwen. Het is een heerlijk gezinshuis met veel ruimte en privacy. Met hun Brabantse achtergrond hielden onze ouders van gezelligheid en ons huis was een zoete inval voor vrienden en familie. Ook was er altijd ruimte voor logeerpartijen en mooie (tuin)feestjes. De grote zolderkamer deed dienst als muziek- en hobbyruimte en biedt veel opties. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zulke mooie herinneringen zullen maken als die wij hebben aan dit echte warme Thuis!"
Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin. Entree/hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast, hardhouten trapopgang (vide) en garderobe. Volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime U-vormige living met aparte eethoek van circa 51m2 voorzien van fraaie parketvloer, open haard en hardhouten schuifpui naar de zonnige en volledig ommuurde achtertuin op het zuiden. Gesloten hoekkeuken met inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, vaatwasser, carrouselkast, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Bijkeuken met binnendeur naar aangebouwde garage met elektrische roldeur, praktische bergingstellage, wasbakje en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Ruime U-vormige overloop met vaste trapopgang. 4 Slaapkamers, waarvan twee met een wastafel en de grootste kamer heeft een ruime inloopkast. Ruime badkamer voorzien van wastafel met zuil en brede spiegelkast, toilet, ligbad en douchecabine met thermostaatkraan. Via een binnendeur kom je in de ruime, aparte wasruimte (boven de garage) met bergruimte, dakraam en opstelplaats voor wasmachine en droger.
2eVerdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer met vaste kasten en deur naar apart berg-/stookhok met opstelplaats voor CV-Combiketel (Intergas 2023). Riante multifunctionele open zolderkamer van circa 30m2 met een hoge nok van 3.59m en een kopgevelraam.
Bijzonderheden:
- Deze karakteristieke 80-jaren woning is degelijk gebouwd en ruim van opzet
- De woning ligt aan een rustige weg op loopafstand van het gezellige centrum van Nootdorp en de Parade
- Parkeren op de eigen oprit en in de aangebouwde, stenen garage
- De woning wordt verwarmd middels een CV-Combiketel (Intergas 2023)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (alleen de voordeur heeft enkel glas)
- De woning is goed onderhouden en vorig jaar is de buitenzijde volledig geschilderd
- Er wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-bewoondclausule opgenomen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg, kan snel
Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 875,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,207
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 208 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- Plot size
- 357 m²
- Volume in cubic meters
- 788 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- NOOTDORP C 3266
- Cadastral map
- Area
- 357 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 124 m² (7.90 metre deep and 15.70 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
01/06/2024
On funda