View photo 1 of de Korenaar 69
Sold

de Korenaar 695688 RX OirschotDe Notel

  • 120 m²
  • 180 m²
  • 4
€ 535,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 27, 2024
Date of sale
September 6, 2024
Term
2 months

Description

Aan een rustige woonstraat gelegen uitgebouwde, instapklare tweekapper met royale aangebouwde garage met bergzolder. Deze goed afgewerkte woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het zuiden met uitzicht op de molen. De woning ligt in kindvriendelijke woonwijk “de Notel” nabij diverse speel- en groenvoorzieningen, het Hertenkamp, een basisschool en op korte afstand van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn monumentale markt en al zijn voorzieningen. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. Bouwjaar ca. 1984 Inhoud woning ca. 500 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m² Overige inpandige ruimte ca. 30 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m² Perceel 180 m² Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree met zijlicht in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, de meterkast met vernieuwde groepenkast (9 groepen, slimme meters en aardlekvoorzieningen) en het toilet. De toiletruimte is afgewerkt met natuurstenen vloer- en keramische wandtegels in neutrale tinten en is voorzien van wandcloset (Villeroy en Boch, 2020), fontein, natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. De lichte sfeervolle woonkamer met de zithoek aan de voorzijde van de woning heeft door de riante erker aan de voorzijde veel ruimte en een fraaie lichtinval. De ruimte is fris afgewerkt met een Noorse leistenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk in een lichte kleurstelling op de wanden en schuurwerk plafond. Vanuit de woonkamer is een ruime kast onder de trap bereikbaar. Deze is voorzien van praktische legplanken. De eethoek ligt aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de achtertuin. In 2020 is in de gevel aan de achterzijde een aluminium schuifpui geplaatst welke toegang biedt tot het overdekte terras. De ruime eethoek biedt plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. Vanuit de eethoek heeft men toegang tot de half open keuken. De keuken met de keukeninrichting in een hoekopstelling biedt uitzicht op de achtertuin. De ruime keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met vlakke deuren, en over een fijn groot composiet werkblad (2020) met rvs onderbouw spoelbak met mengkraan en handdouche. De spatwand is uitgevoerd in een mooie kleurstelling met schrob vaste muurverf. De keuken is verder ingericht met een 5-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap (2020), een oven, een vaatwasser, koelkast en een close in boiler. Een klein portaal met heerlijke lichtinval biedt toegang tot de aangebouwde garage. In 2020 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de garage nu inpandig is te bereiken. Een gedeelte van de garage is als bijkeuken ingericht. Hier bevindt zich een keukenblok met rvs spoelbak met mengkraan. De garage is zeer netjes afgewerkt met een fraaie tegelvloer in houtlook motief en licht schilderwerk op de wanden en plafond. Deze ruimte is voorzien van elektra, waterkraan, praktische bergzolder en een geïsoleerde, elektrisch bedienbare sectionaaldeur (2022). 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond in frisse lichte tinten. Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en lichte slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een vast en een draai raamkozijn met hor en handmatig bedienbaar rolluik (2022). De ouderslaapkamer, slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruime kamer is voorzien van een vast- en een draai raamkozijn met hor en handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook deze ruimte beschikt over een draai raamkozijn met hor en handmatig bedienbaar rolluik. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is hoogwaardig en met gevoel voor sfeer afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld met een keramische wandtegel in een lichte tint en een vloertegel in zachte warme tint. De badkamer beschikt over natuurlijk daglicht (draai raamkozijn) en automatische- en natuurlijke ventilatie. De badkamer is luxe en compleet ingericht met een wastafel op een meubel met inbouw wandkraan en spiegel met verlichting, design radiator, wandcloset (Villeroy en Boch), duo ligbad (hoek) met thermostaatkraan en handdouche en een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handdouche. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder op de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping is in 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en ook is het schilderwerk toen uitgevoerd. Op de voorzolder bevinden zich aan de ene kant de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Een praktische bergvliering zorgt voor extra bergruimte. Aan de andere kant van de voorzolder bevindt zich de opstelling CV-combiketel (Nefit Trendline, 2020). Onder de kapschuinte bevindt zich nog bergruimte, fraai weggewerkt achter schuifdeuren. De voorzolder biedt toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Slaapkamer 4 is mede door de twee aanwezige dakkapellen aan de voor- en achterzijde zeer zeker ruim te noemen. Deze ruimte is in 2022 helemaal onder handen genomen en ziet er top uit! De dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken (2022). Bergruimte is in overvloed aanwezig door de aan beide zijde aanwezige bergruimte onder de dakschuinte, afgewerkt met nette schuifdeuren en de aanwezige bergzolder. Buitenruimte: De privacy biedende en ruime achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een terras in siertegels (2020), vaste beplanting en gazon. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, elektra en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel is een overkapping met inbouwverlichting gerealiseerd. De overkapping is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel (2021). Hier is het na een lange werkdag tot in de late uurtjes heerlijk genieten met uitzicht op de Oirschotse Molen. De tuin is verder nog voorzien van goede houten- en stenen erfafscheidingen en een afsluitbare achterom. De ruime voortuin van de woning beschikt over sierbestrating, siergrassen en op de erfgrens over een beukenhaag. Direct voor de garage is plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk voorzien van volwassen groen. In de nabijheid bevinden zich diverse speel- en groenvoorzieningen, een basisschool en het Hertenkamp. Het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen ligt op korte afstand hier vandaan. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1984, inhoud woning ca. 501 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m², overige inpandige ruimte ca. 30 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m², perceel 180 m². - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Nefit Trendline HRC30, plaatsingsjaar 2020). - Instapklare, uitgebouwde woning. - In 2019/2020 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van terrasoverkapping. - Stucwerk 1e en 2e verdieping vernieuwd in 2017. - Begin 2022 is de zolderverdieping opgeknapt met een nieuwe laminaatvloer, rolluiken en schilderwerk. - In 2022 is de zijgevel gereinigd en opnieuw gevoegd en is het lood vervangen. - Energielabel C. - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v een deel van de garage. - Woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - 4 slaapkamers en een riante aangebouwde garage met bergzolder. - Ruime privacy biedende achtertuin op het zuiden. - Parkeergelegenheid voor één voertuig op eigen terrein. - Gelegen aan rustige straat in kindvriendelijke woonwijk nabij diverse speel- en groenvoorzieningen. - Centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen op korte afstand. - Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. - Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,458
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
501 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

OIRSCHOT D 4841
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (12.00 metre deep and 5.25 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/06/2024

On funda

Neighborhood