Prinses Beatrixstraat 656576 AW OoijOoij

Op een fantastische locatie gelegen tussenwoning aan de Prinses Beatrixstraat 65 in Ooij voorzien van een stenen berging met luxe terras overkapping. Bent u enthousiast geworden over deze woning in de Ooij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken: bouwjaar 1972 / woonoppervlakte 107 m² / perceeloppervlakte 160 m². Indeling: Begane grond Entree / hal / modern toilet met fontein / woonkamer met eiken parketvloer en voorzien van een schuifpui naar de tuin / moderne open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers (alle met PVC vloer) / badkamer met douchecabine, toilet, wastafel met meubel en designradiator. 2e verdieping: zolderverdieping met 2 dakvensters, opstelling CV-ketel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: * In 2023 is er een overkapping/veranda in de tuin gerealiseerd; * De badkamer en het toilet op de begane grond zijn in 2022 vernieuwd; * NB: woonoppervlakte is inclusief de zolderverdieping! * Het dorp Ooij heeft vele voorzieningen zoals; supermarkt, basisschool, huisarts, fysiotherapie, openbaar vervoer, sportverenigingen en recreatie. Tevens heeft de Ooij horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Ooij ligt middenin het prachtige natuur- en recreatiegebied 'De Ooijpolder'. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van bijzondere flora en fauna. In de uiterwaarden vindt u o.a. Konikspaarden, Gallowayrunderen, bevers, reeën, ooievaars en talloze andere vogelsoorten. Bekende trekpleisters zijn het huiskamercafé Oortjeshekken, het Wylerbergmeer en de Bisonbaai. Nijmegen ligt op korte afstand en is zowel per fiets, auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Bezoek de unieke website (prinsesbeatrixstraat65.nl) van deze woning voor alle details!