Parelmoervlinderlaan 572288 HR Rijswijk (ZH)Haantje

“MODERNE MAISONNETTEWONING UIT 2022, VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST, NU BESCHIKBAAR IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK PARKRIJK IN RIJSWIJKBUITEN!” Wonen aan de Parelmoervlinderlaan betekent thuiskomen in een maisonnettewoning die comfort en duurzaamheid perfect combineert. Dit stijlvolle appartement, opgeleverd in 2022, bevindt zich op de eerste etage en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig terras op het zuidwesten! De woning is smaakvol ingericht met een moderne en gezellige sfeer. Daarnaast is het appartement toekomstbestendig, dankzij duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Kortom, een instapklare woning waar je direct verliefd op wordt! Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in RijswijkBuiten met eigen ogen te bewonderen. Locatie: De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Parkrijk, RijswijkBuiten, een ideale omgeving voor gezinnen. Op loopafstand vind je de Montessorischool Parkrijk en supermarkt Lidl. Het bruisende centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen via de nabijgelegen Beatrixlaan en is er vlotte toegang tot de uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en Rotterdam. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Wilhelminapark, omgeven door groen en water. Een perfecte balans tussen rust, natuur en stadse voorzieningen! Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 2022; - De woonoppervlakte bedraagt 87 m2; - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 68,-; - Er is een energielabel A+++ aanwezig; - De woning is bereikbaar via een vaste trapopgang aan de zijkant van het complex, die leidt naar de voordeur op de eerste etage. - De voortuin is ingericht als sfeervolle zithoek, perfect om van de zon te genieten op het zonnige zuidwesten. - De entree van de woning vind je de meterkast, garderobe, bergkast, toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de lichte woonkamer. De bergkast is uitgerust met de warmtepomp en de aansluitingen voor de vloerverwarming en boiler. - De sfeervolle woonkamer met open keuken is een rustige en lichtrijke leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met de luxe cinewall, wat zorgt voor extra sfeer. Een frans balkon geeft de mogelijkheid om de deuren te openen; - Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken, uitgevoerd in stijlvol zwart en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Voor de wijnliefhebbers is er zelfs een ingebouwde wijnkoelkast aanwezig; - De tweede etage, bereikbaar via een vaste trapopgang, biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een handige ruime bergkast. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een ruime kast. De tweede slaapkamer is thans ingericht als babykamer, met een slimme indeling die ook ruimte biedt voor een werkkamer; - De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafel, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie; - De ruime bergkast biedt plek voor de wasmachine en droger, en herbergt de warmteterugwinning systeem en de omvormer voor de zonnepanelen; waarmee deze woning volledig toekomstbestendig is; - De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming; - De woning beschikt over houten kozijnen met HR+++ glas; - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden; Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Oplevering: In overleg.