We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Koekoeksbloem 20
Sold

Koekoeksbloem 209302 BH RodenRoden West

  • 95 m²
  • 144 m²
  • 3
€ 310,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 6, 2024
Date of sale
July 1, 2024
Term
3 weeks

Description

Moderne, nette tussenwoning, met drie slaapkamers, Energielabel A en vrij uitzicht aan de voorzijde! Modern wat betreft keuken, badkamer, toilet en vloeren. Energielabel A door de dak-, muur- en vloerisolatie en deels HR++ beglazing. Vrij uitzicht doordat de woning uitzicht heeft over een groot, groen speelveld met diverse speeltoestellen. In 2022 is er op de gehele begane grond een visgraat PVC vloer gelegd, is de keuken gerenoveerd, zijn de badkamer en het toilet vernieuwd en zijn er drie nieuwe dakramen met HR++ beglazing geplaatst. Hier kunt u zo in! De entree is aan de voorzijde van de woning. In de hal is de meterkast en het vernieuwde toilet met fonteintje. Er is toegang naar de ruime en lichte woonkamer van ca. 35 m². Er is zicht op het verderop gelegen speelveld. Daardoor is er geen inkijk aan de voorzijde. Op de gehele vloer op de begane grond ligt een visgraat PVC vloer en alle binnendeuren op de begane grond zijn vernieuwd. Er is een voorraadkast onder de trap, ideaal! De keuken is ook in 2022 vernieuwd. Ingebouwd zijn een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en afwasmachine. Vanuit de woonkamer/keuken is een vrije werkplek ca. 4 m2 te bereiken met plaats voor een bureau en kast. Deze ruimte is ook als speelplek voor de kinderen te gebruiken. Aangrenzend aan deze ruimte is de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en wasdroger en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een vloeroppervlak van ca. 7, 12 en 15 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam. De dakbedekking van de dakkapel is in 2022 vernieuwd. De badkamer is ook in 2022 vernieuwd en dit is erg goed gedaan! Er is een wastafel met meubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt. De stahoogte is hier 1,82 meter. Deze ruimte wordt op dit moment als slaapkamer gebruikt, maar is ook ideaal als speelzolder voor de kinderen en als bergruimte. De woning is gelegen op een perceel van 144 m² grond. De achtertuin ligt op het westen en is ca. 52 m² groot. Er is een houten tuinhuisje van 6 m² met elektra en licht en er is een achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Er is een wandelpad en uitzicht over het speelveld. De woning ligt in een groene, kinderrijke en rustige buurt! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - CV ketel (eigendom) 2012; - Schilderwerk 2024; - 2022 dakbedekking van dakkapel vernieuwd (bitumen); - Energielabel A; - Dak-, muur- en vloerisolatie; - HR ++ glas en dubbel glas; Bent u nieuwsgierig naar deze moderne tussenwoning, waar u zo in kunt? Belt u ons dan voor een bezichtiging? Wij nemen alle tijd om u rond te leiden. Graag tot ziens!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,263
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
6 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

RODEN H 3431
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (9.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/06/2024

On funda

Neighborhood