View photo 1 of Pastoor van Thiellaan 29
Sold

Pastoor van Thiellaan 295246 BN RosmalenHintham zuid

  • 72 m²
  • 2
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 20, 2024
Date of sale
December 12, 2024
Term
3 weeks

Description

Mooi afgewerkt 3-kamer starters-appartement op de derde verdieping met eigen berging op de begane grond. Het appartement is strategisch gelegen nabij alle belangrijke uitvalswegen en de binnenstad. Gedurende de afgelopen jaren is de woning met veel liefde en zorg onderhouden. Zo is omstreeks 2021 een nieuwe toilet- en badkamerinrichting geplaatst. De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen 's-Hertogenbosch en Rosmalen, op korte afstand van de grote uitvalswegen. Op loopafstand vinden we een gezellig winkelplein voor de dagelijkse boodschappen. Onze historische binnenstad, scholen, het recreatiegebied Het IJzeren Kind en overige maatschappelijke voorzieningen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken. Het appartementencomplex is zo gepositioneerd dat het appartement een fraai uitzicht heeft op het groen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijk effect. Kortom een instapklaar appartement wat een bezichtiging meer dan waard is! Begane grond: Middels een centrale entree met bellentableau en brievenbussen komen we in de hal met trappenhuis en toegang tot de eigen berging. De berging is bijzonder ruim van omvang en biedt de nodige ruimte voor opslag en plaatsen van meerdere fietsen. Derde verdieping: Ruime hal met garderobe en situering van de meterkast met elektrische verdeelinstallatie en toiletruimte met wandcloset. De hal is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, sauswerk wanden en plafonds. Aan de linkerzijde komen we als eerste in de dichte keuken met moderne greep loze inbouwkeuken in een moderne kleurstelling en is voorzien van o.a. een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2024) en een koel-/vriescombinatie. Tevens is de keuken afgewerkt met een overeenkomstige laminaatvloer. De keuken geeft toegang tot het eerste balkon, alsmede een kastruimte met opstelling van de c.v.-combiketel. Terug in de hal gaan we vervolgens naar de eerste slaapkamer, welke eveneens keurig is afgewerkt met een laminaatvloer. Met zorg is de kleurstelling van de wanden vastgesteld met een uiteindelijk schitterend trendy eindresultaat. De slaapkamer is met zijn ca. 10 m² lekker ruim van omvang en de grote raampartij geeft het geheel een lichte indruk. Uiteindelijk komen we in de lichte (doorzon) woonkamer met grote raampartijen over de volle breedte, die zorgdragen voor een prettige lichtinval. De overeenkomstige laminaatvloer zorgt voor een harmonieus geheel met de rest. Via een karakteristieke schuifdeur is de gerenoveerde badkamer toegankelijk, welke praktisch is ingedeeld met een moderne inloopdouche en wastafelmeubel. Daaronder zijn de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en de droger. Grenzend aan de woonkamer is tenslotte een tweede slaapkamer/werkkamer te bereiken, met een courante maatvoering van ca. 11 m². Aanvullende informatie: * Bijdrage VvE: ca. € 157,00 per maand * Eigen berging in de onderbouw (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Service charges
€ 157 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 157.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
236 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Central facility
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

ROSMALEN E 5102
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ROSMALEN E 5102
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 157.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/11/2024

On funda

Neighborhood