We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Papaverstraat 33
Sold

Papaverstraat 335241 XN Rosmalent Ven

  • 119 m²
  • 187 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2024
Date of sale
May 8, 2024
Term
4 weeks

Description

Het Waare Huis aan de Papaverstraat 33 te Rosmalen. Een ruime hoekwoning met o.a. 6 zonnepanelen - lichte woonkamer - dichte keuken met inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - volledig ingerichte badkamer - verzorgde achtertuin - royale berging - gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen. Locatie: De woning is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum biedt een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. De wijk beschikt over diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn op een steenworp afstand gelegen. In korte tijd bereikt men de autosnelwegen zoals de A2 en A59. De liefhebber van het bruisende stadsleven kan hiervoor uitstekend terecht in de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en/of eigen vervoer. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 187 m2; - de gebruiksoppervlakte wonen 119 m2 bedraagt; - de hal toegang biedt tot een toiletruimte, trapopgang, trapkast met meterkast, keuken en de woonkamer; - het heerlijk licht is in de woonkamer door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde; - de woonkamer ruim van formaat is, voorzien van een nette parketvloer en een spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking met een sierlijst; - de woonkamer over een airco beschikt; - de dichte keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met composieten werkblad, grote lades en inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser; - door de riante maatvoering van de keuken hier een eettafel is gesitueerd; - de eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer; - een van de slaapkamers is voorzien van een airco; - de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (hr++); - de badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie; - tevens bevindt zich het aansluitpunt voor de wasmachine in de badkamer; - via een vaste trap de open zolderruimte te bereiken is waar een volwaardige slaapkamer te realiseren is. Deze ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een dakopbouw over de gehele breedte van de woning, veel bergruimte en een dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit bj. 2018); - de groenrijke tuin op het noordoosten is gelegen, keurig is aangelegd en veel privacy biedt; - de tuin is ingedeeld met: diverse terrassen, borders, sierbestrating, en een berging; - er achterin de tuin een royale berging (circa 11 m2) aanwezig is; - de woning is voorzien van 6 zonnepanelen; - de woning beschikt over energielabel B; - de woning grotendeels is voorzien van rolluiken; - er voor de deur vrij geparkeerd kan worden; - het centrum van Rosmalen op loopafstand is gelegen; - de aanvaarding in overleg zal plaatsvinden. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,151
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
11 m²
Plot size
187 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN H 1813
Cadastral map
Area
187 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
79 m² (11.70 metre deep and 6.71 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/04/2024

On funda

Neighborhood