We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Papaverstraat 33
Verkocht

Papaverstraat 335241 XN Rosmalent Ven

  • 119 m²
  • 187 m²
  • 4
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2024
Verkoopdatum
8 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het Waare Huis aan de Papaverstraat 33 te Rosmalen. Een ruime hoekwoning met o.a. 6 zonnepanelen - lichte woonkamer - dichte keuken met inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - volledig ingerichte badkamer - verzorgde achtertuin - royale berging - gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen. Locatie: De woning is vlakbij het gezellige centrum van Rosmalen gelegen, waardoor alle voorzieningen op loopafstand zijn. Het centrum biedt een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. De wijk beschikt over diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs zijn op een steenworp afstand gelegen. In korte tijd bereikt men de autosnelwegen zoals de A2 en A59. De liefhebber van het bruisende stadsleven kan hiervoor uitstekend terecht in de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en/of eigen vervoer. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 187 m2; - de gebruiksoppervlakte wonen 119 m2 bedraagt; - de hal toegang biedt tot een toiletruimte, trapopgang, trapkast met meterkast, keuken en de woonkamer; - het heerlijk licht is in de woonkamer door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde; - de woonkamer ruim van formaat is, voorzien van een nette parketvloer en een spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking met een sierlijst; - de woonkamer over een airco beschikt; - de dichte keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met composieten werkblad, grote lades en inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser; - door de riante maatvoering van de keuken hier een eettafel is gesitueerd; - de eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer; - een van de slaapkamers is voorzien van een airco; - de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (hr++); - de badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie; - tevens bevindt zich het aansluitpunt voor de wasmachine in de badkamer; - via een vaste trap de open zolderruimte te bereiken is waar een volwaardige slaapkamer te realiseren is. Deze ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een dakopbouw over de gehele breedte van de woning, veel bergruimte en een dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit bj. 2018); - de groenrijke tuin op het noordoosten is gelegen, keurig is aangelegd en veel privacy biedt; - de tuin is ingedeeld met: diverse terrassen, borders, sierbestrating, en een berging; - er achterin de tuin een royale berging (circa 11 m2) aanwezig is; - de woning is voorzien van 6 zonnepanelen; - de woning beschikt over energielabel B; - de woning grotendeels is voorzien van rolluiken; - er voor de deur vrij geparkeerd kan worden; - het centrum van Rosmalen op loopafstand is gelegen; - de aanvaarding in overleg zal plaatsvinden. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 1813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (11,70 meter diep en 6,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/04/2024

Op funda

Buurt