Laan op Zuid 2463071 AA RotterdamKop van Zuid

Wat een weelde, zo centraal in Rotterdam, een heerlijk ruim 4 kamer appartement van maar liefst 139 m2 met eigen parkeerplaats en eigen berging. Deze woning heeft energielabel A, een privé parkeerplaats én fantastisch uitzicht vanaf de 9e verdieping! Heerlijk thuiskomen, in dit ruime appartement met 3 slaapkamers en een riante open keuken. Voor wat extra inspiratie en een beeld hoe de woning eruit ziet in een ander sfeertje hebben we art impressies van de woonkamer, slaapkamer en badkamer gemaakt. INDELING 9e verdieping Bereikbaar met lift, entree, hal, separate toiletruimte met fontein Woonkamer, serre, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, en inpandige berging/wasruimte De lange hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken, de ruime living met serre en de keuken. De slaapkamers en de badkamer. De sfeervolle woonkamer is riant te noemen. De woonkamer heeft door de grote raampartijen rondom een hoop natuurlijk lichtinval. Dit geeft de woonkamer een extra ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de ruime serre, welke kan worden gescheiden door middel van deuren. Werk je veel vanuit huis? Dan is dit de ideale plek om in alle rust te kunnen werken. Een ander sfeertje, een voorbeeld hebben we vast gemaakt ter inspiratie. De strakke witte open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur met een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, combi-oven stoom, vaatwasser, koelvries combinatie en veel kastruimte. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers. De badkamer is simpel, maar netjes. Er is een eigen externe berging in de onderbouw. Ook heb je beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex. Zo hoef je nooit opzoek naar een parkeerplaats! Maak een afspraak en laat je inspireren in dit mooie, gezellige en ruime appartement met fantastisch uitzicht in een bruisende straat. Een avondje uit, heerlijk naar het theater, hapje eten en lopend naar huis. IN DE BUURT Fantastisch wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de deur de ingang van de metro, met 2 haltes ben je in de stad. Het Luxor theater bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. De Erasmusbrug, Hotel New York, alles op loopafstand. Diverse winkels, grote supermarkten zoals Albert Heijn en de Jumbo en restaurants op loop- en fietsafstand. Geniet van cultuur en horeca op de Wilhelminapier en begeef je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen. Aan de Laan op Zuid wordt op dit moment een nieuw zwembad gebouwd en komen er maar liefst drie grote stadsparken in de buurt. OPENBAAR VERVOER Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, NS-station, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. De Randstadrail naar Den Haag en treinstation Zuid ligt op loopafstand. De watertaxi is ook een manier van vervoeren in Rotterdam! Goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen A16 en A15. EROP UIT Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabijgelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn het Feyenoord stadion en naastgelegen Pathé bioscoop met diverse bouwmarkten en winkels op korte afstand gelegen. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 139 m2 Keuken 2018 Eigen grond! VvE bijdrage 2024 woning en parkeerplaats € 247,50 per maand Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming Energielabel A Berging 6 m² in onderbouw Eigen parkeerplaats Oplevering in overleg, indicatie oktober 2024 We laten dit gave appartement graag zien en laat je inspireren door de mogelijkheden. Eigen woning nog verkopen? We geven je gratis advies en een gratis waardebepaling. Verkopen doe je met RE/MAX. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MAKELAAR Libby Voormeulen