View photo 1 of Mathenesserlaan 415-A

Mathenesserlaan 415-A3023 GG RotterdamNieuwe Westen

  • 187 m²
  • 5

Description

Wauw, wat een ruimte en comfort heeft dit appartement. Wij mogen aanbieden een fantastische twee laagse bovenwoning aan de populaire Mathenesserlaan met een dakterras van maar liefst 56m2. Het appartement beschikt over ca. 187m2 aan woonoppervlakte, twee moderne keukens, badkamers en maar liefst 4/5 slaapkamers! De buurt Om de hoek van de Nieuwe Binnenweg, op 10 minuten fietsen van de Witte de Withstraat en nog geen 10 minuten lopen van Historisch Delfshaven. Het centrum, Museumpark (waar o.a. het Boijmans van Beuningen, de Kunsthal en het eerder genoemde Depot zijn gevestigd) en het Erasmus MC zijn tevens op fietsafstand. Trendy winkels, supermarkten, speciaalzaken, hippe koffietentjes en smaakvolle restaurants (zoals Morgan & Mees en Wester Paviljoen) zijn ook rijkelijk vertegenwoordigd in deze woonwijk en bevinden zich letterlijk tegenover deze woning. De metro is op 2 minuten loopafstand (Dijkzigt), Rotterdam Centraal Station is op 12 minuten lopen / 5 minuten fietsen. We nemen je mee naar de indeling van het appartement. Begane grond. - Voordeur vanaf de straatkant, trapopgang naar de 2e verdieping. Tweede verdieping - Entree, hal en overloop die toegang geeft tot de diverse vertrekken; - Ruime woonkamer van maar liefst 15 meter lang en 3.10 meter breed. Door de grote raampartijen komt een zeer prettig lichtinval naar binnen. Dit wordt heerlijk wonen! - In de woonkamer bevindt zich de eerste open en moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser koelkast, vriezer en oven; - Eerste slaapkamer aan de voorzijde van 5.72/2.59m, inclusief badkamer voorzien van een douche en wastafel met meubel; - Overloop met separaat toilet; - Werkkamer aan de voorzijde van de woning (4.15 x 2.15m) die tevens te gebruiken is als (tweede) slaapkamer. Middels openslaande deuren vind je het frans balkon. Derde verdieping - Ruime overloop en separaat toilet; - Woonkamer die in een open verbinding staat met de moderne keuken. Deze tweede keuken is voorzien van diverse inbouwapperatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven; - Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning; - Vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning; - De tweede nette badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en een ligbad; - Vijfde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met tevens een kast voor de CV aansluiting. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Eigen dakterras van 56m2; - 187m2 aan woonoppervlakte; - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2006) - Isolatie: de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - V.v.E.: de VvE is momenteel slapend; - Oplevering: in overleg. - In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen; Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,476
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1911
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
Exterior space attached to the building
52 m²
Volume in cubic meters
618 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, sink, 2 washstands, double sink, and bath
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2006, in ownership

Cadastral data

DELFSHAVEN C 5635
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/11/2024

On funda

Neighborhood