We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Giraffestraat 24
Sold

Giraffestraat 243064 LD RotterdamKralingseveer

  • 93 m²
  • 103 m²
  • 3
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 19, 2024
Date of sale
August 12, 2024
Term
7 weeks

Description

We heten je van harte welkom bij deze sfeervolle en 4-kamer tussenwoning, ideaal gelegen op eigen grond in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt. De woning is centraal en rustig gelegen, met uitstekende bereikbaarheid per auto (A16/A15 en A20) en openbaar vervoer (metrostation Capelseburg). Binnen 10 minuten ben je in hartje Rotterdam. Bovendien vind je in de nabije omgeving diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en het overdekte winkelcentrum 's-Gravenland voor de dagelijkse boodschappen. Kenmerken Bouwjaar: 1917 Woonoppervlakte: 93m2 Perceelgrootte: 103m2 Energielabel Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond tref je een lichte en ruime woonkamer aan, die wordt gekenmerkt door een fraaie laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De doorzon-woonkamer geeft ruimte voor zowel een aparte zit- als eethoek. De moderne open keuken, uitgevoerd in rechte opstelling en nette wandafwerking, is voorzien van een werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet, uitgerust met een wandcloset, fonteintje en nette betegeling, evenals tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, en een nette badkamer met veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting en nette betegeling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met dakraam en een dakkapel, vaste kasten en een derde lichte slaapkamer wederom voorzien van een laminaatvloer. Vliering Er is een kleine vliering aanwezig in de slaapkamer van de tweede verdieping. Hier bevindt zich ook de C.V.-combiketel netjes weggewerkt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,602
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
9 m²
Plot size
103 m²
Volume in cubic meters
322 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

KRALINGEN H 316
Cadastral map
Area
103 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
49 m² (13.84 metre deep and 4.38 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/06/2024

On funda

Neighborhood