We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Oude Postweg 10
Sold

Oude Postweg 108461 LL Rottum (FR)Rottum

  • 165 m²
  • 858 m²
  • 5
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 4, 2024
Date of sale
July 25, 2024
Term
3 weeks

Description

Welkom bij uw nieuwe droomhuis! Gelegen aan de charmante Oude Postweg in Rottum, staat deze prachtige vrijstaande woning. Dit huis biedt een perfecte balans tussen modern comfort en landelijke rust. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en een vrij uitzicht over landerijen. De woning is gelegen aan een rustige weg en kijkt vrij uit aan de voor- en achterkant. In Rottum is een basisschool aanwezig en tevens is er een tennisvereniging actief. Het natuurgebied "Easterskar" ligt op steenworp afstand. Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. In de hal is tevens de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met houtkachel die ook is aangesloten op de C.V. installatie, in de uitbouw (2019) aan de achterzijde is een woonkeuken gerealiseerd, de woonkeuken is een ruime en lichte ruimte met glazen pui en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. In de vaste kastenwand is veel opbergruimte en is tevens de vaatwasmachine en koelkast opgesteld. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de C.V. ketel, ruime garage met dubbele garagedeur en deur naar de tuin. De garage is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. 1e verdieping: overloop met airco-installatie, 4 slaapkamers en nog een kleinere slaapkamer/werkkamer ter hoogte van de dakkapel. De dakkapel is voorzien van screens. Algemeen: bouwjaar 1920, gebruiksoppervlakte wonen 165 m², inhoud 660 m³en perceelgrootte 858 m². De woning heeft dakisolatie, gevelisolatie en HR++ glas. De woning wordt deels verwarmd middels radiatoren en deels met vloerverwarming. De C.V. installatie is van 2016. In de woonkamer is tevens een houtkachel aanwezig die is aangesloten op de C.V. installatie en zorgt voor het verwarmen van de radiatoren op de bovenverdieping. In 2009 zijn er 9 stuks zonnepanelen op het dak geplaatst en tevens zijn er zonnecollectoren aanwezig voor het warme water. De zonneboiler staat in de garage en heeft een capaciteit van 200 liter. De heerlijke tuin is voorzien van een stenen schuur, een kas en diverse terrassen om te genieten van het prachtige uitzicht. Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,182
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
37 m²
External storage space
22 m²
Plot size
858 m²
Volume in cubic meters
660 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, flue, TV via cable, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

SINT JOHANNESGA F 1168
Cadastral map
Area
858 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
544 m² (32.00 metre deep and 17.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/07/2024

On funda

Neighborhood