Sales history
- Listed since
- July 4, 2024
- Date of sale
- July 25, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Welkom bij uw nieuwe droomhuis! Gelegen aan de charmante Oude Postweg in Rottum, staat deze prachtige vrijstaande woning. Dit huis biedt een perfecte balans tussen modern comfort en landelijke rust. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en een vrij uitzicht over landerijen. De woning is gelegen aan een rustige weg en kijkt vrij uit aan de voor- en achterkant. In Rottum is een basisschool aanwezig en tevens is er een tennisvereniging actief. Het natuurgebied "Easterskar" ligt op steenworp afstand.
Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. In de hal is tevens de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met houtkachel die ook is aangesloten op de C.V. installatie, in de uitbouw (2019) aan de achterzijde is een woonkeuken gerealiseerd, de woonkeuken is een ruime en lichte ruimte met glazen pui en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. In de vaste kastenwand is veel opbergruimte en is tevens de vaatwasmachine en koelkast opgesteld. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de C.V. ketel, ruime garage met dubbele garagedeur en deur naar de tuin. De garage is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. 1e verdieping: overloop met airco-installatie, 4 slaapkamers en nog een kleinere slaapkamer/werkkamer ter hoogte van de dakkapel. De dakkapel is voorzien van screens.
Algemeen: bouwjaar 1920, gebruiksoppervlakte wonen 165 m², inhoud 660 m³en perceelgrootte 858 m². De woning heeft dakisolatie, gevelisolatie en HR++ glas. De woning wordt deels verwarmd middels radiatoren en deels met vloerverwarming. De C.V. installatie is van 2016. In de woonkamer is tevens een houtkachel aanwezig die is aangesloten op de C.V. installatie en zorgt voor het verwarmen van de radiatoren op de bovenverdieping. In 2009 zijn er 9 stuks zonnepanelen op het dak geplaatst en tevens zijn er zonnecollectoren aanwezig voor het warme water. De zonneboiler staat in de garage en heeft een capaciteit van 200 liter. De heerlijke tuin is voorzien van een stenen schuur, een kas en diverse terrassen om te genieten van het prachtige uitzicht. Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor bezichtiging.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,182
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1920
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 165 m²
- Other space inside the building
- 37 m²
- External storage space
- 22 m²
- Plot size
- 858 m²
- Volume in cubic meters
- 660 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, skylight, flue, TV via cable, solar collectors, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler, solar boiler and solar collectors
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- SINT JOHANNESGA F 1168
- Cadastral map
- Area
- 858 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, rural and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 544 m² (32.00 metre deep and 17.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
04/07/2024
On funda