View photo 1 of Nijnselseweg 23
Sold

Nijnselseweg 235694 SN Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

  • 121 m²
  • 183 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 27, 2024
Date of sale
July 11, 2024
Term
14 days

Description

Ruime tussenwoning, fraai gelegen in de zeer gewilde wijk 't Eigen in Breugel. Deze woning biedt u o.a. ruime & lichte doorzon woonkamer van circa 29 m², gemoderniseerde keuken, sfeervolle houten veranda en heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten! Deze woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, natuur, sportvoorzieningen, basisscholen, uitvalswegen etc! INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van royale trapkast en tegelvloer die doorloopt in de keuken. Geheel betegeld toiletruimte met fonteintje. Meterkast voorzien van 7 groepen; glasvezel aansluiting aanwezig. Doorzon woonkamer van circa 29 m² voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. Dichte keuken met een deur naar de achtertuin en een in ca 2021 vernieuwde keukenopstelling voorzien van praktisch extra werkblad, aansluitingen wasapparatuur, geiser en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat waarvan 1 wokbrander, afzuigkap en oven. EERSTE VERDIEPING: Overloop. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,91 x 3,73 m) voorzien van vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,82 x 3,73 m) voorzien van wastafel en toegang tot het balkon. Balkon met onderhoudsvriendelijk rooster (en meer natuurlijk lichtinval in de woonkamer). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,63 x 2,24 m) met inbouwspotjes. Geheel betegelde badkamer uit circa 2021 voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, radiator, mechanische ventilatie en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING: Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop voorzien van locatie cv-opstelling (Radson, bouwjaar 1997), aansluitingen wasapparatuur, berging achter schot en dakraam. Ruime slaapkamer 4 (achterzijde; afmetingen circa 3,72 x 3,20 m) voorzien van riante dakkapel en vaste kasten. Grote berging voorzien van dakraam. TUIN, VERANDA & BERGING: Fraai aangelegde voortuin. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje, overdekte achterom met elektrisch rolluik. Sfeervolle houten veranda uit circa 2020 voorzien van elektra. Berging (afmetingen circa 4,51 x 2,50 m) voorzien van elektra en geïsoleerde dakplaten. Houten berging (afmetingen circa 2,72 x 2,25 m) voorzien van elektra. ALGEMEEN: - Deze woning is voorzien van dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen (m.u.v. dakraam voorzolder en toiletraampje begane grond). - De woning is voorzien van energielabel D. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een royale woning met fijne tuin op het zonnige zuidwesten in 't Eigen! - Woonoppervlakte circa 121 m². - Inhoud woonhuis circa 408 m³. - Perceeloppervlakte 183 m². - Bouwjaar circa 1967. - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,099
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
17 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Radson (gas-fired from 1997, in ownership)

Cadastral data

SON EN BREUGEL E 228
Cadastral map
Area
183 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
99 m² (16.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/06/2024

On funda

Neighborhood