View photo 1 of Valkhoek 17
Sold under reservation

Valkhoek 173201 SN SpijkenisseDe Hoek-1

  • 111 m²
  • 153 m²
  • 4

Description

Valkhoek 17 in Spijkenisse Zeer goed onderhouden tussenwoning met vijf kamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, met parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze moderne en keurig afgewerkte woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin met stevige schuttingen op betonpalen, een achterom en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De woning heeft een moderne keuken, volledig dubbele beglazing en staat op 153 m² eigen grond. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en metro), parken en scholen op slechts enkele minuten loopafstand bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je het nette toilet met hangend closet en fonteintje, de vernieuwde meterkast (automaten), de gerenoveerde trapopgang met pvc-afwerking en de keuken. Deze keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een strakke, moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, koffiezetapparaat, Quooker en een spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer met vloerhoge aluminium ramen en directe toegang tot de keurig verzorgde achtertuin. Deze tuin is voorzien van buitenzonwering en een extra berging. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een moderne pvc-laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douche, een wastafel met meubel, een hangend closet en elektrische vloerverwarming en is volledig betegeld. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een praktische was-/stookruimte. In de wasruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier bevindt zich ook de CV-combiketel (Vaillant HR, 2018). Beide slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt, voorzien van een nette pvc-laminaatvloer en uitgerust met Velux dakramen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 111m2; - Inhoud: 362m3; - Bouwjaar: 1980; - Gelegen op 153m2 EIGEN GROND; - Energielabel C; - Moderne keuken; - Moderne pvc vloeren; - 4 slaapkamers; - Heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten; - Parkeren op eigen erf; - Oplevering: In overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,153
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
11 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

SPIJKENISSE D 3977
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (13.04 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/10/2024

On funda

Neighborhood