Sold under reservation
Valkhoek 173201 SN SpijkenisseDe Hoek-1
- 111 m²
- 153 m²
- 4
€ 350,000 k.k.
Description
Valkhoek 17 in Spijkenisse
Zeer goed onderhouden tussenwoning met vijf kamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, met parkeergelegenheid op eigen terrein!
Deze moderne en keurig afgewerkte woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin met stevige schuttingen op betonpalen, een achterom en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De woning heeft een moderne keuken, volledig dubbele beglazing en staat op 153 m² eigen grond. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en metro), parken en scholen op slechts enkele minuten loopafstand bereikbaar zijn.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je het nette toilet met hangend closet en fonteintje, de vernieuwde meterkast (automaten), de gerenoveerde trapopgang met pvc-afwerking en de keuken. Deze keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een strakke, moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, koffiezetapparaat, Quooker en een spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer met vloerhoge aluminium ramen en directe toegang tot de keurig verzorgde achtertuin. Deze tuin is voorzien van buitenzonwering en een extra berging. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een moderne pvc-vloer.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een moderne pvc-laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douche, een wastafel met meubel, een hangend closet en elektrische vloerverwarming en is volledig betegeld.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een praktische was-/stookruimte. In de wasruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier bevindt zich ook de CV-combiketel (Vaillant HR, 2018). Beide slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt, voorzien van een nette pvc-laminaatvloer en uitgerust met Velux dakramen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 111m2;
- Inhoud: 362m3;
- Bouwjaar: 1980;
- Gelegen op 153m2 EIGEN GROND;
- Energielabel C;
- Moderne keuken;
- Moderne pvc vloeren;
- 4 slaapkamers;
- Heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten;
- Parkeren op eigen erf;
- Oplevering: In overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,153
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 111 m²
- External storage space
- 11 m²
- Plot size
- 153 m²
- Volume in cubic meters
- 361 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- SPIJKENISSE D 3977
- Cadastral map
- Area
- 153 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and open location
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 70 m² (13.04 metre deep and 5.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
30/10/2024
On funda