We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Elisabeth Vijlbriefstraat 2
Sold under reservation

Elisabeth Vijlbriefstraat 21991 PD VelserbroekBastionbuurt

  • 113 m²
  • 190 m²
  • 3

Description

HEERLIJK WONEN AAN HET WATER! Goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1 kap HOEKwoning met inpandige berging (voorheen garage), voortuin met oprit en op nieuw aangelegde achtertuin gelegen aan het water, op het noordwesten met achterom (uniek bij ligging aan het water!). Deze woning biedt verrassend veel licht en ruimte. Vooral de riante, extra brede living met fraaie glazenpui zullen u erg aanspreken. Thans zijn er 3 ruime slaapkamers op de eerste etage. Eventueel is er eenvoudig een 4e (slaap)kamer te realiseren. Dit leuke gezinshuis is zeer rustig gelegen op kleine loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Velserbroek met een ruim aanbod aan (vers)winkels en supermarkten. Ook de bushalte is op loopafstand te vinden. En als natuurliefhebber kunt u ook uw hart ophalen. Recreatiegebied Spaarnwoude, de Westbroekerplas en de wandelparken Velserbeek en Beeckesteijn zijn in de nabije omgeving gelegen. Wacht niet langer en maak snel een afspraak! INDELING - Parterre: voortuin; parkeerplek op eigen terrein; ruime entreehal; toilet met fontein; binnendoor toegang tot berging met roldeur (voorheen garage); royale living (door het bijtrekken van een gedeelte van de garage) voorzien van lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, grotendeels spachtelputz wanden, fraaie gashaard, handige bergkast onder de trap en prachtige enorme glazen pui en eveneens aparte loopdeur naar de achtertuin; gezellige open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron en afzuigschouw) en stenen aanrechtblad; leuke en brede tuin op het Noordwesten met ligging aan het water met achterom (door de hoekligging); 1e Verdieping: ruime overloop; slaapkamer aan de achterzijde met veel lichtinval (v/h 2 kamers, makkelijk terug te brengen); praktische technische ruimte met cv-opstelling, wasmachine-/droger aansluiting en mechanische ventilatie; slaapkamer aan de voorzijde; heerlijke slaap(doorzon)kamer met aan de ene zijde zicht op water en aan de andere zijde zicht over de gehele Sluistocht én schuifpui naar dakterras op het Zuidoosten; ruime en nette badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet en douchecabine. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte - Nieuwe dakbedekking september 2019 - Achtertuin op fraaie wijze opnieuw aangelegd (met 2 niveaus en zicht over water) - Voormalige garage is deels berging geworden en is deels bij de woonkamer getrokken! Eventueel weer terug te brengen tot garage - Inpandige berging: ideaal voor de motorliefhebber - Parkeren op eigen terrein - Deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (voornamelijk begane grond) - Deels voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas - Prachtige glazenpui (kunststof) aan de achterzijde (HR++) - Sfeervolle tuin met zicht op water en achterom (middag-/avondzon!) - Gashaard met afstandbediening - Buitenkraan aan voor- en achterzijde - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2019 - Alle radiatoren hebben een eigen thermostaatkraan - Mechanische ventilatie; box vernieuwd en voorzien van afstandsbediening - Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar - Goed geïsoleerd, relatief lage stookkosten - Oplevering: indicatie 1 februari 2025

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,407
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

VELSEN P 2406
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and alongside waterfront
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (8.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/11/2024

On funda

Neighborhood