We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Zuiderdiep 170
Sold

Zuiderdiep 1709571 BK 2e Exloërmond2e Exloërmond West

  • 101 m²
  • 956 m²
  • 3
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2024
Date of sale
May 11, 2024
Term
4 weeks

Description

Sfeervolle woning gebouwd omstreeks 1910 met parkeergelegenheid op eigen terrein! Ben jij opzoek naar een keurige vrijstaande woning met een eigen oprit, vrijstaande garage en een diepe tuin? Je zoekt een woning die landelijk is gelegen, met vrij uitzicht vanuit je woonkamer? Het perceel dient groot genoeg te zijn om een eigen moestuin te realiseren? Plan dan snel een bezichtiging bij deze keurige woning! Deze vrijstaande woning is gelegen aan Zuiderdiep 170 en oorspronkelijk gebouwd in 1910. De woning is keurig onderhouden en door de jaren heen met de tijd meegegaan. Het geheel is tevens gelegen op een perceel van ca. 956m2 eigen grond. Naast de woning bevindt zich een smalle oprit, welke toegang biedt tot de achtertuin en vrijstaande stenen garage. De voor- en achtertuin zijn door de huidige bewoners met zorg aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De diepe tuin voorziet je vrijwel de gehele dag van zon en schaduwplekken. Helemaal achter in de tuin hebben de huidige bewoners een gedeelte afgezet en in gebruik als moestuin met eigen hobbykas. Zoek jij een ruimte voor het stallen van een auto, je fietsen, tuingereedschap of zoek je een hobbyruimte? De vrijstaande garage van ca. 52m2 (5,29m x 9,79m) zorgt voor voldoende ruimte. Aan de voorzijde vind je een kanteldeur en een separate loopdeur. De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang en de doorgang naar diverse vertrekken. De deur aan je rechterzijde biedt toegang tot de ruime, lichte en L-vormige woonkamer. Hier vind je een inbouw sfeerhaard (gas gestookt) en heb je een vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. Ook is hier ruimte om een werk-/ leeshoek te creëren. Vervolgens loop je door naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht over de achtertuin via de openslaande terrasdeuren. Tevens is er een berging met achter entree te bereiken via de keuken. Ook de badkamer is gelegen op de begane grond. Vanuit de hal/entree is deze te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een toilet. De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers en een berging. Sterke punten: - Sfeervolle uitstraling van het huis; - Diepe tuin, ideaal om eigen groente/fruit te verbouwen; - Het dak heeft een goede zonligging om zonnepanelen te plaatsen in het kader van duurzaamheid. De ligging van deze woning is erg praktisch en centraal. Zo ben je binnen circa 10 tot 15 auto minuten in de diverse, grotere, omliggende plaatsen als Ter Apel, Musselkanaal, Stadskanaal en Exloo. Daarnaast vind je op korte afstand van de woning de N379, via hier kun je richting de N34 naar Groningen of via de N391 richting Emmen of Duitsland. In het dorp vind je 2 basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de buurplaatsen Musselkanaal, Ter Apel, Stadskanaal en Exloo. Deze zijn op circa 10 tot 15 autominuten afstand gelegen. Verdere informatie: - Oorspronkelijke bouwjaar ca. 1910; - Basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig; - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel: ATAG, huurcontract aanwezig); - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101m2; - Perceelsoppervlakte: ca. 956m2; - Externe bergruimte: ca. 83m2; - Bruto inhoud woonhuis: ca. 374m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,624
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
83 m²
Plot size
956 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG ( combination boiler)

Cadastral data

ODOORN N 267
Cadastral map
Area
956 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
618 m² (60.00 metre deep and 10.30 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/04/2024

On funda

Neighborhood