We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Baroniestraat 9
Sold

Baroniestraat 95735 KK Aarle-RixtelAarle-Rixtel

  • 98 m²
  • 257 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 26, 2024
Date of sale
February 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Aan de rand van Aarle-Rixtel gelegen tweekapper met diepe tuin en garage. Deze woning ligt aan de achterzijde aan de landerijen en daarmee helemaal vrij. Aarle-Rixtel is een dorp op korte afstand van een stad met alle dagelijkse voorzieningen en een actief verenigingsleven. Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning; - ruim perceel van in totaal 257 m2 - rustige kindvriendelijk woonomgeving - open keuken aan de tuin/terras - vierde slaapkamer mogelijk op de tweede verdieping - buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd Aan een rustige woonstraat gelegen. Keurig aangelegde voortuin met gazon en permanent groen. Diepe eigen oprit voor meerdere auto's. Indeling; Entree, hal met tegelvloer, meterkast en garderobe. Onder de trap gesitueerd toilet met fontein. Fraaie deur met glas in lood naar de woonkamer. Woonkamer voorzien van tegelvloer met living aan de voorzijde. De eetkamer aan de achterzijde met open keuken. Deze complete keuken is in hoekopstelling geplaatst met veel onder- en bovenkasten. Verder is de keuken voorzien van een composiet werkblad, gootsteen met RVS-mengkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping; Overloop met daaraan drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 7 m2, ouderslaapkamer groot ca. 12,5 m2 met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde groot ca. 7,5 m2. Complete badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikbare open zolderverdieping. Het raam in de kopgevel en het dakraam zorgen voor goede lichtinval. Opstelplaats CV-combiketel (Nefit), unit centrale ventilatie en aansluitingen wasapparatuur. Garage en tuin; Aangebouwde garage groot ca. 20 m2 met vliering en elektra. aan de voorzijde zit een kantel- en loopdeur, aan de tuinzijde een loopdeur. De vrije achtertuin is een genot om in alle rust te verblijven. Veel vrijheid en rust. De tuin is aangelegd met een terras direct achter de woning, een groot gazon en permanent groen. Er is een buitenkraan en buitenverlichting. Bijzonderheden; - complete keuken in 2011 vernieuwd - meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar - energielabel C - op loopafstand van de dorpskern - opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,827
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
316 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

AARLE-RIXTEL A 2493
Cadastral map
Area
243 m²
Ownership situation
Full ownership
AARLE-RIXTEL A 2956
Cadastral map
Area
14 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and rural
Garden
Back garden and front garden
Back garden
142 m² (16.25 metre deep and 8.75 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/01/2024

On funda

Neighborhood