Polderstraat 1072952 AL AlblasserdamPolderbuurt

Royale gezinswoning (eindwoning) gelegen op een mooie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over water. Deze zeer ruime woning dient gemoderniseerd te worden maar dan heeft u ook wel een hele mooie ruime woning op een fraaie locatie in het centrum van Alblasserdam. Indeling Entree met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Doorzonwoonkamer met trapkast, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken, achtertuin en bijkeuken. KEUKEN De eenvoudige keuken heeft een 6-pit gaskookstel en afzuigkap. BIJKEUKEN In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken en trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER Deze slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER Deze slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER Deze slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en heeft een wastafel met spiegelkast. BADKAMER Deze eenvoudige badkamer heeft een wastafel, spiegelkast en inloopdouche. Tweede verdieping Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote open ruimte met aan beide zijden ramen. Hier bevind zich de opstelling van de C.V. ketel (Remeha uit 2019), de opstelling van de mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Tuin TUIN De diepe achtertuin op het Zuidoosten. Bijzonderheden Bijzonderheden: - bezichtigingen uitsluitend in overleg via Bremmer Makelaars - voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website - Attentie! het genoemde vierkante meters, het perceel moet nog worden uitgemeten. BIJZONDERE BEPALINGEN: In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen: - Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod - Algemene ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond - Er is een project notaris van toepassing