We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Achterweg 10
Sold

Achterweg 102865 XE AmmerstolAmmerstol

  • 99 m²
  • 350 m²
  • 4
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 7, 2024
Date of sale
May 29, 2024
Term
3 weeks

Description

- Een bijzonder sfeervol en charmant huis in Ammerstol met bijgebouw!- Dit huis heeft een unieke uitstraling met zijn rieten dak, authentieke tegelvloer en fraaie glas-in-loodramen. De tuin voornamelijk aan de zijkant van de woning met diverse terrassen en als groot pluspunt een bijgebouw (ca 52m2) met verdieping waar nog een slaapruimte is gecreëerd. De woning is gelegen in de dorpskern van Ammerstol, een klein dorpje vlakbij Schoonhoven en Bergambacht en dichtbij de rivier de Lek en de prachtige natuur van de Krimpenerwaard. Winkel, school en sportgelegenheden (voetbalvelden, skeeler(schaats)baan liggen op loopafstand van de woning. PLUSPUNTEN - Bijgebouw met mogelijkheden; - Vloerverwarming woonkamer; - Vernieuwde meterkast; - Grote gezellige tuin; - Karakteristiek!; - 4 (slaap)kamers; - Oplevering in overleg. WONING BEGANE GROND Een ruime entree leidt naar de gezellige woonkamer, met een balkenplafond en vloerverwarming. De naadloos aangrenzende woonkeuken is functioneel en goed uitgerust van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2023) en combioven. Een tussenhal herbergt een handige voorraadkast, toilet en moderne doucheruimte. VERDIEPING De overloop strekt zich uit over de lengte van de woning, met 3 mooie slaapkamers, en nog een 4e (kleine) slaapkamer of werkkamer, en een apart toilet. Dankzij dakkapellen aan beide zijden is deze verdieping ruim en licht. TUIN De tuin voornamelijk aan de zijkant van de woning met een gezellig terras tussen de woning en bijgebouw en eigen opgang. BIJGEBOUW Een bijzonder pluspunt is het bijgebouw. Deze geïsoleerde ruimte biedt mogelijkheden voor klussers en hobbyisten en door de verdieping waar een slaapruimte is gecreëerd ruimte voor gasten (gastenverblijf). Gas, water en elektra ligt er al naartoe. Dit huis is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning, gelegen in een idyllische omgeving. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,394
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
53 m²
Plot size
350 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas hre (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMMERSTOL A 56
Cadastral map
Area
350 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Side garden
Side garden
128 m² (28.50 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/05/2024

On funda

Neighborhood